Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83324 Ruhpolding Hutzenau bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gegend im Chiemgau ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität. Gleichzeitig beobachten Experten eine steigende Nachfrage nach Immobilien durch Privatkäufer und Investoren, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ruhpolding Hutzenau beleuchtet und Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Hutzenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Hutzenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Im malerischen 83324 Ruhpolding, genauer gesagt im Ortsteil Hutzenau, erfreut sich der Verkauf von Häusern großer Beliebtheit. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die das idyllische Landschaftsbild widerspiegeln. Man findet hier traditionelle bayerische Landhäuser mit ihren charakteristischen Holzfassaden und Balkonen ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften. Auch geräumige Bauernhöfe und charmante Ferienhäuschen sind in Hutzenau keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die malerische Umgebung und die Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten und Wanderwegen tragen dazu bei, dass die Immobilienwerte tendenziell höher sind als in weniger attraktiven Gegenden. Interessenten sollten sich daher auf ein breites Preisspektrum einstellen.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Hutzenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhpolding Hutzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Der Wohnungsverkauf in 83324 Ruhpolding Hutzenau erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, da die Region eine attraktive Lage inmitten der bayerischen Alpen bietet. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere durch Familien und Naturfreunde, die die idyllische Landschaft und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, Balkonen oder Terrassen mit Bergblick sowie einer guten Anbindung an Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Aufzügen erzielen im Allgemeinen höhere Verkaufspreise. Der lokale Markt profitiert stark von der Tourismusbranche, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt und das Interesse an Investitionen in Ferienwohnungen steigend hält.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Hutzenau
In der idyllischen Region 83324 Ruhpolding Hutzenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die natürliche Schönheit des Alpenvorlandes suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese hohe Nachfrage jedoch nur begrenzt decken, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. Das örtliche Baugeschehen zeigt, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte entstehen, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, dennoch bleibt der Markt tendenziell angespannt. Villen, Chalets und moderne Neubauprojekte ergänzen das traditionelle Ortsbild und tragen zur Attraktivität von Ruhpolding Hutzenau bei, ohne jedoch das idyllische Ambiente zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Hutzenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Hutzenau
83324 Ruhpolding Hutzenau liegt malerisch eingebettet in die bayrischen Alpen und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in der Nähe von Ruhpolding und zugleich die Einbettung in die Natur machen Hutzenau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von deutlich ländlich geprägten Strukturen, was die Region zu einem intakten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht. Der bekannte Kurort Ruhpolding ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Angebote in den Bereichen Wellness, Sport und Kultur.
Im unmittelbaren Umkreis von 83324 Ruhpolding Hutzenau befinden sich unter anderem die Städte und Orte Inzell, Traunstein und Reit im Winkl, die durch ihre charmante bayrische Architektur und vielfältigen Angebote für Freizeit und Erholung ebenfalls beliebte Ziele sind. Die Verkehrsanbindung von Hutzenau gestaltet sich trotz der ländlichen Lage komfortabel. Die Bundesstraße B305 führt durch Ruhpolding und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Autobahn A8 Richtung München und Salzburg. Für Reisende ohne Auto besteht ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen sowie der Bahnhof in Ruhpolding, der an das bayerische Regionalbahnnetz angeschlossen ist und regelmäßig Verbindungen nach Traunstein bietet.
Aktuell leben in Hutzenau 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Hutzenau
Im malerischen Ruhpolding, insbesondere im Ortsteil Hutzenau, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shoppingerlebnisse. Die Region besticht durch ihre idyllische Naturkulisse, die sowohl im Sommer als auch im Winter einlädt, die Ruhe und Schönheit der Chiemgauer Alpen zu genießen. Wander- und Radwege durchziehen die spektakuläre Landschaft und führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Im Winter verwandeln sich die Wege in Loipen und Pisten für Langläufer und Skifahrer. Für Erholungssuchende gibt es Thermen und Wellnessangebote, die nach einem Tag in der Natur wohltuende Entspannung bieten. Das charmante Ortszentrum von Ruhpolding ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten mit lokalen Geschäften, in denen man regionale Produkte und Souvenirs erstehen kann. Boutiquen, traditionelle Bäckereien und kleine Märkte sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis, das durch die Freundlichkeit der Ladenbesitzer noch verstärkt wird.
Wer einen Ausflug in der Region plant, findet viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vor. Der Chiemsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet Wassersport und Bootsfahrten, und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Wanderfreunde können den nahegelegenen Hochfelln erklimmen, der für seine spektakulären Panoramablicke bekannt ist. Golfer kommen im Golfclub Ruhpolding auf ihre Kosten, der einen gepflegten 18-Loch-Golfplatz bietet, eingebettet in die wunderschöne Landschaft. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Ruhpoldinger Holzknechtmuseum, laden zu informativen Besuchen ein. Einkaufsfans können nach Traunstein fahren, wo größere Märkte und Einkaufszentren ein noch breiteres Angebot haben. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region um Ruhpolding und Hutzenau zu einem idealen Ort für jeden Besucher.
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