Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83324 Ruhpolding Zirnberg erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch ein Gespür für die lokalen Gegebenheiten. Ruhpolding, eingebettet in die bayerischen Alpen, ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch bei Käufern sehr beliebt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine hohe Nachfrage nach sowohl traditionellen als auch modernen Wohnobjekten, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Immobilienlandschaft von Ruhpolding Zirnberg beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Zirnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Zirnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
In der malerischen Region von Ruhpolding Zirnberg sind verschiedene Haustypen im Markt präsent, darunter traditionelle bayerische Chalets, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Die Architektur zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne aus, oft mit auffälligen Holzelementen und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Ruhpolding Zirnberg relativ hoch ist, was auf die attraktive landschaftliche Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf ein entsprechendes Preisniveau einstellen, das die Lebensqualität und den besonderen Charakter dieser Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Zirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Der Wohnungsmarkt in 83324 Ruhpolding Zirnberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit malerischem Bergblick und guter Erreichbarkeit der touristischen Attraktionen, die die Region zu bieten hat. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und traditionellen, gut gepflegten Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Skigebieten und Wanderwegen macht den Standort zudem für Sportbegeisterte und Naturliebhaber äußerst attraktiv. Potentielle Käufer schätzen darüber hinaus die ruhige und idyllische Lage, die trotzdem gute Verbindungen zu umliegenden Städten bietet.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83324 Ruhpolding im Ortsteil Zirnberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen hält mit der steigenden Nachfrage nicht immer Schritt, was zu einer gewissen Knappheit führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl individuelle Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten zeigen, dass es weiterhin Interesse seitens Investoren und Privatpersonen gibt, aber auch, dass potenzielle Käufer sich auf einen möglicherweise intensiven Wettbewerb um die begehrten Parzellen einstellen müssen.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Zirnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Die kleine idyllische Gemeinde Ruhpolding im Landkreis Traunstein liegt wunderbar eingebettet in die Chiemgauer Alpen, Bayern. Der Ortsteil Zirnberg, Teil dieser malerischen Umgebung, bietet neben einer zweckmäßigen Wohnlage auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ruhpolding ist bekannt für seine touristische Anziehungskraft, insbesondere im Bereich Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiking. Die Verkehrsanbindung zeigt sich durch die Nähe zur Bundesstraße B305 als recht solide, was eine problemlose Erreichbarkeit der Autobahn A8 und somit eine rasche Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Zudem ist Ruhpolding über einen eigenen Bahnhof gut in das regionale Schienennetz eingebunden.
Unmittelbar umgebende Städte und Orte umfassen unter anderem Traunstein, Inzell und Siegsdorf. Traunstein als nächstgelegene Stadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere urbane Annehmlichkeiten. In Richtung Süden erstrecken sich die charmanten Tiroler Berge, die ideal für Tagesausflüge sind. Die Verkehrsanbindung besticht durch einen gut ausgebauten Straßennetzzusammenhang, der über die Bundesstraßen und Autobahnen schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Deutsche Bahn verbinden Ruhpolding zudem effizient mit den benachbarten Ortsteilen und darüber hinaus, was eine bequeme Fortbewegung und Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Zirnberg 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Zirnberg
Ruhpolding Zirnberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielseitige Erlebnisse garantieren. Eingebettet in eine traumhafte Alpenlandschaft lädt diese Gemeinde zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten ein: Wanderwege, Mountainbike-Strecken und im Winter hervorragend präparierte Langlaufloipen und Skipisten. Naturfreunde werden von der idyllischen Landschaft und der frischen Luft begeistert sein, die optimale Bedingungen für Erholung und Entspannung bieten. Der Chiemgau Coaster bietet zudem Spaß und Adrenalin für Familien und Abenteuerlustige. Zusätzlich sorgen zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und traditionelle Märkte im Ort für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und lassen keine Wünsche offen.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitangebote, die das Angebot in Ruhpolding Zirnberg ergänzen. Beispielsweise kann man im benachbarten Inzell das Erlebnisbad „Badepark Inzell“ besuchen, welches Spaß und Entspannung für alle Altersgruppen bietet. Die Region um den Chiemsee bietet herrliche Ausflugsmöglichkeiten, ob eine Schifffahrt zur Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee oder eine Fahrradtour rund um den See. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Salzburg, dessen historische Altstadt und vielfältige Shopping-Meilen zu einem Tagesausflug einladen. Zudem bieten die umliegenden Berghütten und Gasthäuser kulinarische Genüsse und traditionsreiche bayerische Küche, was den Erholungswert der Region weiter steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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