Immobilie verkaufen in 87775 Salgen Hausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Hausen in der Region 87775 Salgen bietet eine idyllische Landschaft und eine ruhige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch potenzielle Immobilienkäufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region wächst stetig, da viele den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Grundstücken und Wohnhäusern wird der Verkauf einer Immobilie hier immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Hausen beeinflussen. Von der optimalen Preisgestaltung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien unterstützen wir Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87775 Salgen Hausen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 87775 Salgen Hausen bringt verschiedene Überlegungen mit sich, besonders wenn man die Vielfalt an Haustypen in der Region betrachtet. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend spiegeln den Wert der ruhigen und naturnahen Lage wider. Dabei beeinflussen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und vorhandene Ausstattungen die endgültige Bewertung der Immobilie maßgeblich. Da die Marktpreise Schwankungen unterliegen, empfehlt es sich, aktuelle Bewertungen und Tendenzen bei lokalen Immobilienexperten oder Maklern einzuholen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 87775 Salgen Hausen
Die Hauspreise in 87775 Salgen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87775 Salgen Hausen
Der Wohnungsmarkt in 87775 Salgen Hausen, einer idyllischen Ortschaft im Unterallgäu, zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage. Aufgrund der ländlichen Lage und dem damit verbundenen hohen Erholungswert zieht die Region insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie kleinere Wohneinheiten, die sich ideal für junge Paare oder Senioren eignen. Bei Käufern stehen Balkon oder Terrasse, eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten hoch im Kurs. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil sind ebenfalls besonders gefragt. Da der Ortskern von Salgen Hausen durch seinen historischen Charme besticht, sind modernisierte Altbauwohnungen ein weiterer Favorit auf dem Markt.
Wohnungspreise in 87775 Salgen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87775 Salgen liegt bei 4357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87775 Salgen Hausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 87775 Salgen Hausen ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, vor allem aufgrund der malerischen Lage sowie der Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Zentren wie Memmingen und Mindelheim. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten geführt, was in einigen Fällen auch zu steigenden Preisen führt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler entdecken das Potential von Salgen Hausen als ruhigen Wohnort mit guter Verkehrsanbindung. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich viele der Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentrieren. Dies sorgt für eine behutsame, aber kontinuierliche Entwicklung des Wohnangebots, ohne die ländliche Idylle zu verlieren, die Salgen Hausen auszeichnet. Die Bauvorhaben sind dabei oftmals von einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geprägt, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich beflügelt.
Grundstückspreise in 87775 Salgen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87775 Salgen liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87775 Salgen Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87775 Salgen Hausen
Der Ortsteil Hausen liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Salgen im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre, besticht Hausen durch eine idyllische Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die nahegelegene Bundesstraße B16 sowie die Autobahn A96 ist Hausen effektiv mit den größeren Verkehrsknotenpunkten verbunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 87775 Salgen Hausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind Mindelheim, die Kreisstadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, und Bad Wörishofen, bekannt für seine Therme und Kureinrichtungen. Auch die charmanten Kleinstädte Kirchheim in Schwaben und Türkheim sind leicht erreichbar. Ferner ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A96 als insgesamt sehr gut zu bewerten, was schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Memmingen und Augsburg ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem sicher, dass die Einwohner bequem pendeln und ihre alltäglichen Besorgungen erledigen können.
Aktuell leben in Hausen 1478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87775 Salgen Hausen
Im kleinen und idyllischen Dorf 87775 Salgen Hausen finden Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein. In der näheren Umgebung gibt es herrliche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch für ein erfrischendes Bad bieten sich im Sommer einige nahegelegene Seen an. Die kleinen, familiengeführten Geschäfte und Hofläden vor Ort bieten Gelegenheit, regionale Produkte und Köstlichkeiten zu entdecken und zu erwerben, was den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Bad Wörishofen mit seinen Thermen und Wellnessangeboten eine perfekte Gelegenheit zur Entspannung. Zudem kann man im Allgäuer Skyline Park, einem großen Freizeitpark in der Nähe, aufregende Stunden mit der ganzen Familie verbringen. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch des Klosters Ottobeuren ein Highlight, das nicht nur durch seine beeindruckende Architektur, sondern auch durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen begeistert. Shopping-Begeisterte kommen in der Stadt Memmingen mit einer Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Gastronomieangeboten voll auf ihre Kosten. So bietet die Region um 87775 Salgen Hausen für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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