Immobilie verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
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Der Verkauf einer Immobilie in 97657 Sandberg Schmalwasser kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zu einem steigenden Interesse an Immobilien geführt hat. Trotz der ländlichen Lage bietet Schmalwasser eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was es besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Tendenz, doch um erfolgreich zu verkaufen, bedarf es fundierter Kenntnisse der Marktbedingungen und einer durchdachten Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Sandberg Schmalwasser beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
- Wohnung verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
- Grundstück verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
- Ihr Immobilienmakler in 97657 Sandberg Schmalwasser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97657 Sandberg Schmalwasser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97657 Sandberg Schmalwasser
Haus verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
Der Verkauf eines Hauses in 97657 Sandberg Schmalwasser bietet Käufern und Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, weisen jedoch insgesamt eine moderate Preisspanne auf, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Besonders beliebt sind renovierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sowie Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Sandberg Schmalwasser bei.
Hauspreise in 97657 Sandberg Schmalwasser
Die Hauspreise in 97657 Sandberg Schmalwasser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sandberg Schmalwasser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
Der Wohnungsmarkt in 97657 Sandberg Schmalwasser zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die aufgrund der ruhigen, ländlichen Umgebung besonders bei Familien und älteren Paaren sehr beliebt ist. Wohnungen, die durch ihre Lage in der Nähe von Grünflächen und Natur punkten, sowie solche, die moderne Ausstattungen mit traditionellem Charme kombinieren, sind besonders begehrt. Renovierte Altbauten und Neubauprojekte mit energieeffizienten Merkmalen finden ebenfalls großen Anklang. Interessenten schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region durchaus attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 97657 Sandberg Schmalwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97657 Sandberg liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97657 Sandberg Schmalwasser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97657 Sandberg Schmalwasser ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken hält allerdings nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, was zu einer moderaten Verknappung führt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region ist zwar im Aufwärtstrend, jedoch dominiert der Verkauf von bereits bestehenden Grundstücken. Bauprojekte werden meist in kleinem bis mittlerem Umfang realisiert, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäusern liegt, die dem dörflichen Charakter des Gebietes entsprechen. Die Bautätigkeit nimmt zu, doch durch den behutsamen Umgang mit der Natur und dem vorhandenen Bauland bleibt die Entwicklung überschaubar und nachhaltig.
Grundstückspreise in 97657 Sandberg Schmalwasser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97657 Sandberg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97657 Sandberg Schmalwasser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97657 Sandberg Schmalwasser
Der idyllisch gelegene Ortsteil Schmalwasser von Sandberg trägt die Postleitzahl 97657 und befindet sich in einer malerischen Landschaft, die durch ihre Nähe zur Bayerischen Rhön besticht. Das Gebiet zeichnet sich durch weite Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel aus, die ideal für Naturfreunde und Wanderer sind. Im Westen grenzt Schmalwasser an das Biosphärenreservat Rhön, was für eine besonders hohe Lebensqualität sorgt. Durch die ruhige Lage bleibt die ländliche Idylle bewahrt, während gleichzeitig in der näheren Umgebung wichtige städtische Annehmlichkeiten erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe zu Schmalwasser und Sandberg liegen die Städte Bad Neustadt an der Saale und Bad Kissingen, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße 279 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Bad Neustadt an der Saale. Dort besteht zudem Anschluss an die A71, welche schnelle Verbindungen in Richtung Schweinfurt und Erfurt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Orte sicherstellen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schmalwasser 2418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97657 Sandberg Schmalwasser
Im malerischen Schmalwasser, das Teil der Gemeinde Sandberg ist, finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Naturlandschaft des Naturparks Bayerische Rhön lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Basaltsee bietet zudem eine ruhige Atmosphäre für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick. In den wärmeren Monaten freuen sich Familien über die zahlreichen Grillplätze und Spielplätze, die in der Umgebung von Schmalwasser verteilt sind.
Neben der natürlichen Schönheit der Region gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. In etwas weiter gelegenen Städten wie Bad Neustadt oder Bischofsheim finden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte. Freizeitaktivitäten werden durch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ergänzt, die einen Einblick in das rege Gemeinschaftsleben der Region geben. Traditionelle Feste und Märkte bieten authentische Erlebnisse und fördern den Zusammenhalt der Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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