Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Kobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Kobl erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, was für potentielle Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schnaitsee Kobl beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, gezielte Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Kobl
Ein Haus zu verkaufen in 83530 Schnaitsee Kobl kann eine lohnende Aufgabe sein, da die Region eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bietet. In Schnaitsee Kobl werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die das idyllische Landschaftsbild der Umgebung ergänzen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses, jedoch haben Immobilien in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was diese Gegend für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen interessant macht. Das Nachfrageangebot Verhältnis weist auf eine stabile Marktsituation hin, die durch eine starke lokale Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität gestützt wird.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kobl
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Kobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Kobl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Kobl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung in den letzten Jahren zunimmt. Besonders gefragt sind gut ausgestattete und moderne Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenanteile verfügen. Wohnungen mit attraktiver Aussicht oder in unmittelbarer Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten finden ebenfalls großen Anklang. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Objekten, die bezahlbar und dennoch gut angebunden sind, was Schnaitsee Kobl durch seine ruhige Lage und dennoch ausreichende Infrastruktur zu einem gefragten Standort macht. Sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer schätzen das Potential der Region, da sie eine hohe Lebensqualität in Kombination mit vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen bietet.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Kobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Kobl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83530 Schnaitsee Kobl kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot in der Region sowie die Bauaktivitäten. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schnaitsee Kobl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler ins nahe gelegene Rosenheim oder München interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und einer erhöhten Preisdynamik geführt hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen bestehender Gebäude stattfinden. Die Bauaktivität zeigt eine Tendenz zu hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die die Nachfrage nach komfortablem Wohnen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung widerspiegelt. Daher stellt der Verkauf eines Grundstücks in Schnaitsee Kobl eine attraktive Möglichkeit dar, von der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit zu profitieren.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Kobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Kobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Kobl
Schnaitsee Kobl mit der Postleitzahl 83530 liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet der Ort eine idyllische Kulisse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Aufgrund seiner natürlichen Schönheit ist Schnaitsee Kobl ein attraktiver Wohnort für Natur- und Erholungssuchende ebenso wie für Pendler, die sich eine Auszeit vom hektischen Stadtleben gönnen möchten.
In unmittelbarer Umgebung von Schnaitsee Kobl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Kirchanschöring, Waging am See und Obing. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut: Über die Bundesstraße B304 sind größere Städte wie Traunstein und Salzburg relativ schnell erreichbar, während die A8 für weiter entfernte Destinationen eine schnelle Verbindung bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Schnaitsee und den umliegenden Ortschaften verkehren, sodass auch Bewohner ohne eigenes Fahrzeug flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Kobl 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Kobl
In der idyllischen Region von Schnaitsee Kobl mit der Postleitzahl 83530 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet die Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für entspannte Ausflüge eignen. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein, während die weiten Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen weitere attraktive Angebote wie das jährliche Dorffest und die traditionellen Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Geschäfte und ein kleiner Supermarkt eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für größere Einkaufstouren und vielfältigere Freizeitaktivitäten sind Städte wie Traunreut und Mühldorf am Inn in kurzer Fahrzeit erreichbar, die zusätzlich Kinos, Fitnessstudios und diverse Fachgeschäfte bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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