Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Salming erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine attraktive Lage, wodurch eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet wird. Der Markt zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten aus, was sowohl für potenzielle Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schnaitsee Salming berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisspannen und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Salming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Salming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Salming
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
Wer ein Haus in 83530 Schnaitsee Salming verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren sein, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Schnaitsee Salming werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich durch viel Platz und oftmals große Gärten auszeichnen. Daneben sind auch moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser beliebt, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Schnaitsee Salming variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Dabei orientieren sie sich an den Preistrends der umliegenden Gemeinden und der allgemeinen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Oberbayern. Verkäufer sollten eine fundierte Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um den angemessenen Marktpreis für ihr Haus festzulegen.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Salming
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Salming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Salming verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Salming ist derzeit lebhaft. Charakteristisch für diese Gegend sind die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sind besonders Familien und Senioren an diesem Standort interessiert. Beleibeste Objekte sind dabei moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu höheren Immobilienpreisen führt. Eine fundierte Marktanalyse und eine zielgerichtete Ansprache potentieller Käufer sind daher entscheidend, um beim Verkauf einer Wohnung in Schnaitsee Salming erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Salming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Salming
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83530 Schnaitsee Salming ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die attraktive ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung viele Bauwillige und Investoren anzieht. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln den anhaltenden Trend wider, dass immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum bevorzugen und bereit sind, in hochwertige Immobilien zu investieren.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Salming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Salming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Salming
Der Ortsteil Salming der Gemeinde Schnaitsee trägt die Postleitzahl 83530 und liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Region eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Die Lage ermöglicht wunderbare Aussichten auf die umliegenden Wälder und Felder, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der ländliche Charme kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Salming zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Salming befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Obing, Kienberg und das namensgebende Schnaitsee selbst. In knapp einer halben Stunde erreicht man die Stadt Waldkraiburg, während die Kreisstadt Traunstein etwa 40 Minuten entfernt liegt. Durch die Bundesstraße B304 ist die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr gut gewährleistet, sodass man sowohl in Richtung München als auch in Richtung Traunstein gut angebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird primär durch Busverbindungen abgedeckt, welche die Region mit den benachbarten Gemeinden und Bahnhöfen verknüpfen.
Aktuell leben in Salming 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Salming
Im malerischen Schnaitsee Salming, postleitzahl 83530, bieten sich zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder entspannten Spaziergängen einlädt. Zudem gibt es in der Region gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch saftige Wiesen und schattige Wälder führen. Für Erholungssuchende sind die nahen Seen ein beliebter Anlaufpunkt, wo man im Sommer baden oder einfach die Seele baumeln lassen kann.
Neben der naturnahen Erholung gibt es in Schnaitsee und Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In kleinen, charmanten Läden findet man regionale Produkte und Handwerkskunst, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte fügen diesem Mix eine attraktive Möglichkeit hinzu, frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben. In der näheren Umgebung gibt es zudem größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf bereithalten. So bietet Schnaitsee Salming eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und modernem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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