Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
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Im Herzen der Region Oberbayern liegt Schnaitsee Stetten, eine idyllische Gegend, die durch ihre ländliche Schönheit und zugleich günstige Lage besticht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine lebendige Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl traditionellen bayerischen Bauernhäusern als auch modernen Neubauten. Potenzielle Käufer schätzen die Naturnähe und die zugleich gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83530 Schnaitsee Stetten erhalten: Marktentwicklungen, Käuferpräferenzen und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stetten
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
In der Region 83530 Schnaitsee Stetten sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die häufigsten Haustypen, die gebaut werden. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Größe. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die Beliebtheit der Region wider, was bedeutet, dass schnuckelige Neubauten und liebevoll gepflegte Altbauten gleichermaßen ihren Preis haben. Hinzu kommt, dass auch die Lage innerhalb von Schnaitsee Stetten eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung spielt, wobei Häuser mit guter Anbindung und schöner Aussicht oftmals höher bewertet werden.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stetten
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee Stetten zeigt momentan eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser ruhigen, ländlichen Gegend schätzen viele Käufer die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sowie Immobilien, die frisch renoviert oder neuwertig sind. Ein weiterer Pluspunkt für viele Interessenten ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Alltag angenehmer und einfacher gestaltet. Wohnungen, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, ziehen ebenfalls verstärkt Aufmerksamkeit auf sich. Trotz der ländlichen Lage profitiert die Region also von einem vielseitigen und attraktiven Wohnungsmarkt, der viele unterschiedliche Bedürfnisse abdeckt.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stetten
In der Region Schnaitsee Stetten mit der Postleitzahl 83530 gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem Leben abseits der städtischen Hektik hegen und die Vorteile der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot steht der Nachfrage gegenüber jedoch als begrenzt dar, was teilweise auf den behutsamen und nachhaltigen Umgang mit den vorhandenen Flächen zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen nehmen Bauaktivitäten kontinuierlich zu, denn es wird zunehmend in moderne, nachhaltige Wohnprojekte investiert, die zur Attraktivität von Schnaitsee Stetten als Wohnort beitragen. Neue Bauvorhaben tragen dazu bei, die Region als einen begehrten Standort für den Bau von Einfamilienhäusern und anderen Wohnprojekten zu etablieren, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Grundstücksverkäufer ergeben.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stetten
83530 Schnaitsee Stetten liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder. Diese ländliche Lage macht Schnaitsee Stetten zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen gewährleistet, die die Region gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnaitsee Stetten befinden sich mehrere beschauliche Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Wasserburg am Inn, Trostberg und Waldkraiburg. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen, die das Leben im ländlichen Raum angenehm ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Straßen, wobei die Bundesstraße B304 in der Nähe eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellt. Für weiter entfernte Ziele stehen in den größeren Nachbarstädten auch Bahnverbindungen zur Verfügung, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Stetten 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stetten
Schnaitsee Stetten, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Ob ruhige Spaziergänge entlang der grünen Wiesen und Wälder oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern – die Umgebung lädt zu vielfältigen Erholungsmomenten ein. Darüber hinaus sorgen lokale Bauernmärkte und Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man frische regionale Produkte erwerben kann.
Die Region rund um Schnaitsee Stetten hält ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote parat. Familien erfreuen sich an den Freizeitparks wie dem nahegelegenen Chiemseepark Bernau-Felden, während Naturfreunde im Wildfreizeitpark Oberreith auf ihre Kosten kommen. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, beispielsweise im Chiemgau, austoben. Zusätzlich bieten charmante Städte wie Traunstein und Wasserburg am Inn ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis mit kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
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