Immobilie verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
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Der Immobilienmarkt in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof präsentiert sich als dynamisches und attraktives Umfeld für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot machen den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes der Region erhalten und erfahren, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren können. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchten – gezielte Informationen und Tipps sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkaufserlebnis in Schnelldorf Buchmühlhof.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
- Wohnung verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
- Grundstück verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
- Ihr Immobilienmakler in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Haus verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 91625 Schnelldorf Buchmühlhof ist es hilfreich, sich mit den landestypischen Immobilientrends vertraut zu machen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser sehr beliebt, oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme. Neubauten und moderne Architekturen sind seltener, dafür dominieren traditionelle, solide erbaute Häuser, die oftmals mit modernen Elementen erweitert wurden. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Objekts und zusätzlicher Ausstattung. Generell sind die Preise für Häuser in Schnelldorf Buchmühlhof im Vergleich zu städtischen Gebieten niedriger. Die steigende Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien kann jedoch auch hier zu Preissteigerungen führen.
Hauspreise in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Die Hauspreise in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnelldorf Buchmühlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Der Wohnungsmarkt in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend aus, insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und Objekten mit guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in einem gepflegten Zustand und mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Energieeffizienz ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Da Schnelldorf eher ländlich geprägt ist, sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen ebenfalls begehrt. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Käufer und Investoren schätzen zudem die vergleichsweise günstigen Quadratmeterpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was den Markt in Schnelldorf Buchmühlhof besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91625 Schnelldorf liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof ist moderat, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage hauptsächlich für Familien und Personen, die Ruhe und Natur schätzen, interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die begrenzte Verfügbarkeit von bebaubaren Flächen im ländlichen Raum verstärkt wird. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings nicht im großen Stil wie in städtischen Ballungszentren. Die Bautätigkeiten umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Bauträgerprojekte, die sich in das ländliche Umfeld integrieren lassen. Die bauliche Entwicklung wird durch lokale Bauvorschriften reguliert, die den dörflichen Charakter der Region erhalten sollen.
Grundstückspreise in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91625 Schnelldorf liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Der Ortsteil Buchmühlhof gehört zu der Gemeinde Schnelldorf und liegt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Die Lage des Buchmühlhofs ist ländlich-idyllisch geprägt und bietet eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schnelldorf in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn sowie Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in der Region gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise aus verschiedenen Richtungen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnelldorf Buchmühlhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dinkelsbühl, eine historisch bedeutende Stadt mit gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken, sowie die Stadt Rothenburg ob der Tauber, die für ihre malerische Altstadt bekannt ist. Auch Crailsheim in Baden-Württemberg ist rasch erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Neben der Autobahn A6 sorgt auch die Nähe zur Bundesstraße B25 für eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof in Schnelldorf, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte bietet.
Aktuell leben in Buchmühlhof 3671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91625 Schnelldorf Buchmühlhof
Der beschauliche Ort Schnelldorf Buchmühlhof in der Postleitzahl 91625 bietet eine interessante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur eignet sich das Gebiet perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, entspannte Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, die für aktiven Ausgleich sorgen. Die gut ausgebauten Wanderwege führen durch malerische Landschaften, die zur Erholung einladen. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber etwas kultureller gestalten möchten, bieten sich historische Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung an. Einkaufen lässt sich in den kleinen, charmanten Läden der Region, die eine Auswahl an lokalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten für kulinarischen Genuss und runden das Freizeitangebot ab.
Die Region um Schnelldorf Buchmühlhof hat auch darüber hinaus einiges zu bieten. Als Beispiel ist das angrenzende Dinkelsbühl zu nennen, eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und zahlreichen historischen Gebäuden, die zu Erkundungstouren einlädt. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Naherholungsgebiet Crailsheim-Frankenhöhe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Schwimmen und Wellnessangebote. Für Shoppingfreunde ist ein Besuch im Outlet-Center Rothenburg ob der Tauber empfehlenswert; hier lassen sich Markenschnäppchen ergattern. Auch die vielfältigen Bauernmärkte der Region, wie der in Feuchtwangen, laden zum Bummeln und Entdecken ein, während man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann.
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