Immobilie verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 91625 Schnelldorf Leitsweiler kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Gemeinde in Mittelfranken bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Crailsheim. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Schnelldorf Leitsweiler zu beachten gilt, darunter Marktanalysen, Preisgestaltung und bewährte Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
- Wohnung verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
- Grundstück verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Haus verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
In der idyllischen Gemeinde Schnelldorf Leitsweiler sind diverse Haustypen zu finden, die das charmante und ländliche Flair der Region widerspiegeln. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller fränkischer Bauweise, sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Daneben sind auch einige großzügige Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser vertreten, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Die Immobilienpreise in Schnelldorf Leitsweiler variieren je nach Haustyp und Baujahr, wobei historische und aufwendig renovierte Gebäude tendenziell höhere Preise erzielen. Auch bei modernen Neubauten ist der Preis abhängig von der Lage und der Ausstattung der Immobilien. Trotz der ländlichen Lage zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region relativ stabil.
Hauspreise in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Die Hauspreise in 91625 Schnelldorf Leitsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnelldorf Leitsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 91625 Schnelldorf Leitsweiler hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Besonders begehrt sind kleinere Eigentumswohnungen, die ideal für Singles oder Paare sind, aber auch größere Wohneinheiten mit mehreren Zimmern, die sich für Familien eignen. Moderne Ausstattung und gute energetische Standards sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die den Wert einer Wohnung steigern. Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Atmosphäre und zeitgemäßer Ausstattung bieten, sind besonders beliebt und lassen sich in der Regel schnell verkaufen.
Wohnungspreise in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91625 Schnelldorf liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
In 91625 Schnelldorf Leitsweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine gestiegene Attraktivität des Ortes hinweist. Viele Neubauten sind Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Investoren und Bauträger zeigen zunehmendes Interesse, was zu einer belebten Immobilienentwicklung führt.
Grundstückspreise in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91625 Schnelldorf liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Der Ortsteil Leitsweiler gehört zur Gemeinde Schnelldorf im Landkreis Ansbach in Bayern. Schnelldorf Leitsweiler befindet sich im westlichen Teil von Mittelfranken, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit weitläufigen Feldern und Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Radwegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnelldorf Leitsweiler liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Feuchtwangen, Wörnitz und Dinkelsbühl. Diese Orte bieten vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schnelldorf direkt an der Autobahn A6 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B25, die eine nördliche Route nach Rothenburg ob der Tauber und eine südliche Verbindung nach Nördlingen bietet. Der Bahnhof Schnelldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leitsweiler 3671 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91625 Schnelldorf Leitsweiler
Im idyllischen Ortsteil Leitsweiler der Gemeinde Schnelldorf bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und anmutige Flussläufe führen. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, gibt es zahlreiche gemütliche Plätze in der Natur, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Leitsweiler und dem nahegelegenen Schnelldorf sind vielfältig und sorgen dafür, dass sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden. Vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu charmanten kleinen Läden und Märkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Gastronomie vor Ort bietet zudem eine leckere Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten, die nach einem erlebnisreichen Tag genossen werden können.
Die Region rund um Schnelldorf und Leitsweiler besticht ebenfalls durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die romantischen Städtchen Rothenburg ob der Tauber und Dinkelsbühl kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten, die zu einem spannenden Ausflug einladen. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Naturpark Frankenhöhe voll auf ihre Kosten; dieser ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Für diejenigen, die gerne einkaufen, hält die Region einige attraktive Einkaufsziele bereit. Neben gut ausgestatteten Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleine Boutiquen, Wochenmärkte und Hofläden, in denen regionale Produkte und handwerklich hergestellte Waren angeboten werden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass in der Region jeder etwas Passendes findet, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
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