Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Schönberg Gehertsham (PLZ 84573) bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine attraktive Möglichkeit. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer starken Nachfrage nach Wohnraum, stellt einen dynamischen Immobilienmarkt dar. Potenzielle Käufer schätzen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen über den örtlichen Immobilienmarkt, aktuelle Trends und wichtige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie dargestellt. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal einschätzen und welche Strategien den Verkaufsprozess in Schönberg Gehertsham effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Gehertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Gehertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Gehertsham
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
Der Verkauf eines Hauses in 84573 Schönberg Gehertsham kann aus mehreren Gründen eine attraktive Option sein. Die Region weist eine breite Palette von Haustypen auf, die von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. Die idyllische Naturlandschaft und die ruhige Umgebung machen das Gebiet besonders ansprechend für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Allgemein sind die Immobilienpreise in Schönberg Gehertsham im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, bieten aber dennoch eine gute Wertsteigerungsperspektive aufgrund der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Wohngegenden.
Hauspreise in 84573 Schönberg Gehertsham
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Gehertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Gehertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
Der Wohnungsmarkt in 84573 Schönberg Gehertsham zeigt eine interessante Dynamik, die vom ländlichen bis zum leicht städtischen Charme reicht. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zentralen Versorgungsstellen, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Pendlern, die die Lebensqualität und die Ruhe dieser Gegend schätzen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit gehobenem Standard und energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen ist ebenfalls im Steigen begriffen, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf zeitnahe und profitable Abschlüsse eröffnet.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Gehertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Gehertsham
Der Immobilienmarkt in 84573 Schönberg Gehertsham zeigt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach dem perfekten Platz, um ein Eigenheim zu bauen oder in Immobilien zu investieren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Die Region ist von ländlichem Charakter geprägt, was die Verfügbarkeit von neuem Bauland einschränkt. Zudem wird in 84573 Schönberg Gehertsham nur moderat gebaut, da die Bauvorschriften und der Wunsch, die Natur und das Landschaftsbild zu erhalten, den Umfang der Neubauprojekte begrenzen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in der Region durchaus begehrt und nicht immer leicht zu finden sind.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Gehertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Gehertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Gehertsham
Das idyllische Schönberg Gehertsham trägt die Postleitzahl 84573 und liegt malerisch eingebettet in die bezaubernde Landschaft des oberbayerischen Bezirks Altötting. Die Region besticht durch ihre harmonische Verbindung von Naturnähe und ländlicher Ruhe und ist dennoch gut vernetzt mit umliegenden Ortschaften und städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die einen zügigen Zugang zu den nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen ermöglichen, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Schönberg Gehertsham profitiert zudem von einem durchdachten öffentlichen Verkehrsnetz, welches regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten Gemeinden und Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere malerische Dörfer und Städte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting und Burghausen, die jeweils umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsmarktpotenziale bieten. Altötting, bekannt für seinen berühmten Wallfahrtsort, ist ca. 20 Kilometer entfernt, während Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt in etwa 30 Kilometern liegt. Auch Mühldorf am Inn und Neuötting sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar und stellen wichtige Verkehrsknotenpunkte dar. Die Autobahn A94 sorgt für eine schnelle Verbindung nach München, was den Ort auch für Berufspendler attraktiv macht. Diese Lage macht Schönberg Gehertsham zu einer reizvollen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren bietet.
Aktuell leben in Gehertsham 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Gehertsham
In der idyllischen Region 84573 Schönberg Gehertsham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Das charmante Dorf liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal geeignet, um dem Alltagsstress zu entfliehen und in der Natur neue Kraft zu schöpfen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Dorfzentrum stattfinden. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie einige gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Küche genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der gesamten Region. Ein Beispiel ist das nahegelegene Erholungsgebiet am Badesee, das in den Sommermonaten Wassersportarten und Sonnenbaden ermöglicht. Radwege und Wanderpfade führen durch malerische Dörfer und zu historischen Stätten, wie dem imposanten Schloss Burghausen oder der Wallfahrtskirche Marienberg. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten, etwa in Mühldorf am Inn, wo eine lebendige Einkaufsstraße mit Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten sämtliche Bedürfnisse abdeckt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Komfort macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufslustige gleichermaßen.
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