Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Schönberg Osenhub, gelegen im Bezirk 84573, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die ruhige Lebensart, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend, vor allem dank der steigenden Popularität von ländlichen Rückzugsorten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schönberg Osenhub erläutert, darunter Markttrends, Käuferpräferenzen und bewährte Verkaufsstrategien. Ein angemessenes Verständnis dieser Aspekte ist der Schlüssel zu einer reibungslosen und profitablen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Osenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Osenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Osenhub
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
Wer in 84573 Schönberg Osenhub ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die in der Region dominierenden Haustypen informieren. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser und Landhäuser weit verbreitet. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden zunehmend ihren Platz. Die Preise für Häuser in 84573 Schönberg Osenhub variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei die idyllische Lage und das ruhige Umfeld einen positiven Einfluss auf den Marktwert haben. Potentiale Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre, was sich ebenfalls in der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 84573 Schönberg Osenhub
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Osenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
Der Wohnungsmarkt in 84573 Schönberg Osenhub zeichnet sich durch eine insgesamt stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Käufer und Investoren suchen vermehrt nach Immobilien, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über Balkon oder Terrasse verfügen und in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegenden liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen ziehen viele potenzielle Käufer an. Immobilien in gutem Zustand und mit zeitgemäßen Ausstattungen haben daher eine besonders hohe Chance, schnell und zu guten Preisen verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Osenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 4221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Osenhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84573 Schönberg Osenhub ist derzeit relativ hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen und ruhigen Lage immer beliebter wird. Viele Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, interessieren sich für Baugrundstücke in dieser idyllischen Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und gleichzeitig eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt. In der Region wird zurzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnbauprojekten liegt. Die Bautätigkeit ist zwar nicht überwältigend, aber stetig wachsend, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Schönberg Osenhub zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Osenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Osenhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Osenhub
Der Ortsteil Osenhub in der Gemeinde Schönberg, Postleitzahl 84573, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Landkreis Mühldorf am Inn, Bayern. Geprägt von einer malerischen Landschaft, bietet Osenhub eine idyllische Umgebung mit viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Osenhub über gut ausgebaute Straßen zu erreichen und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern einen angenehmen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die ruhige Lage zieht besonders Naturliebhaber an, die die Ruhe und Beschaulichkeit zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osenhub liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Schönberg, Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt. Die Verkehrsanbindung von Osenhub ist trotz der ländlichen Lage gut, da es eine schnelle Anbindung an die B12 gibt, die eine effektive Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig Busverbindungen, die für eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgen und die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Osenhub 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Osenhub
In der idyllischen Region 84573 Schönberg Osenhub können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und Spa-Angebote, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Familien schätzen die örtlichen Spielplätze und Freizeitparks, die für Jung und Alt gleichermaßen eine Abwechslung vom Alltag bieten.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten hält Schönberg Osenhub auch ein facettenreiches Einkaufsangebot bereit. In der charmanten Ortsmitte finden sich kleine Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Kunstwerke anbieten. Wochenmärkte präsentieren frische Lebensmittel aus der Region, während größere Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen. Kulinarische Genüsse bieten die lokalen Restaurants und Cafés, die mit traditionellen bayerischen Gerichten und modernen Kreationen überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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