Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
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Der Immobilienmarkt in 92539 Schönsee Josephsthal zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den Charme des Oberpfälzer Waldes aus. Diese Region zieht sowohl einheimische Familien als auch überregionale Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Verkauf von Immobilien bietet hier attraktive Möglichkeiten, von der traditionellen Bauernhofidylle bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schönsee Josephsthal beachten sollten, um den besten Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Faktoren wie Markttrends, die richtige Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien spielen dabei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Josephsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Josephsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Josephsthal
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
Ein Haus in der idyllischen Region Schönsee Josephsthal zu verkaufen, eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause in einer malerischen Umgebung zu erwerben. In dieser ländlichen Gegend Bayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser erbaut, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Traditionelle Baustile, oft mit Holz- und Steinelementen, sind weit verbreitet und spiegeln die regionale Architektur wider. In den letzten Jahren haben sich jedoch auch moderne, energieeffiziente Bauten durchgesetzt, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen. Die Immobilienpreise in Schönsee Josephsthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, sind jedoch im Allgemeinen moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer profitieren von einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis, das die hohe Lebensqualität und die natürliche Schönheit der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 92539 Schönsee Josephsthal
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Josephsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
Der Wohnungsmarkt in 92539 Schönsee Josephsthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, wenngleich die geografische Lage in der Oberpfalz eine eher ruhige Marktbewegung widerspiegelt. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region Wohnungen mit naturnaher Lage und gutem Anschluss an die umliegenden Städte wie Schwandorf oder Regensburg. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und modernisierten Bädern haben einen klaren Vorteil bei den Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und jene mit energieeffizienter Ausstattung finden verstärkt Anklang, da sie sowohl jüngere Familien als auch ältere Käufergruppen ansprechen. Die Nachfrage wird zudem stark durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Oberpfälzer Wald und verschiedenen Wander- und Radfahrwegen unterstützt.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Josephsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Josephsthal
In der idyllischen Region 92539 Schönsee Josephsthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher, ruhiger Wohnorte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet durch seine naturbelassene Umgebung und geringe Bevölkerungsdichte gekennzeichnet ist. Folglich entwickeln sich die Preise tendenziell nach oben. Der Bau von neuen Immobilien ist relativ moderat; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, oft unter Berücksichtigung ökologischer Bauweisen. Dies trägt dazu bei, den Charakter des Dorfes zu bewahren und gleichzeitig eine behutsame Modernisierung zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Josephsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Josephsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Josephsthal
Die kleine Ortschaft Josephsthal ist ein Teil der Gemeinde Schönsee und liegt im tiefen Oberpfälzer Wald des Bayerischen Waldes mit der Postleitzahl 92539. Die Lage ist idyllisch, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Region ist Teil des Landkreises Schwandorf und gehört zu den malerischen Landschaften Ostbayerns.
Im unmittelbaren Umkreis von Josephsthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte: Schönsee selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Anziehungspunkte. Weiterhin sind die Städte Neunburg vorm Wald, Oberviechtach und Waldmünchen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Josephsthal gestaltet sich überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die die direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden herstellen. Über größere Verkehrswege wie die Bundesstraße 22 sind auch weiter entfernte Städte wie Weiden in der Oberpfalz oder Regensburg innerhalb einer akzeptablen Fahrzeit erreichbar. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die an das regionale Netz angebunden sind.
Aktuell leben in Josephsthal 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Josephsthal
In 92539 Schönsee Josephsthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung mit dichten Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Wassersportliebhaber bieten die nahegelegenen Seen Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Ruhe und Entspannung findet man in den lokalen Wellness-Einrichtungen, die verschiedene Kur- und Massageangebote im Programm haben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, sowie einem Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So kann man zum Beispiel in der Region den Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden, der sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren eignet. Ein besonderes Highlight ist der Böhmerwaldturm, von dem aus man eine beeindruckende Aussicht über die Landschaft genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Oberpfälzer Künstlerhaus in Schwandorf und verschiedene Museen, wie das Freilandmuseum Neusath-Perschen. Wer gerne einkauft, findet in der nahegelegenen Stadt Weiden eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés. Periodisch finden auch Wochenmärkte statt, bei denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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