Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
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Der Verkauf einer Immobilie in 92539 Schönsee Schwand kann aufgrund des spezifischen Immobilienmarktes in der Region eine lohnende Gelegenheit sein. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und malerischer Landschaft zieht die Region potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage sind. Der Markt zeigt stabile Preise, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorzüge von Schönsee Schwand beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Schwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Schwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Schwand
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
Der Verkauf eines Hauses in 92539 Schönsee Schwand gestaltet sich vielversprechend aufgrund der vielfältigen Bautypen und der attraktiven Marktbedingungen in der Region. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die den typischen Charakter der regionalen Bauweise widerspiegeln. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und einige wenige Mehrfamilienhäuser anzutreffen, die sich ideal für größere Familien oder als Renditeobjekt eignen. Die Preise für Immobilien in Schönsee Schwand variieren je nach Haustyp und Ausstattung, zeigen jedoch insgesamt eine positive Tendenz, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Lage steigt. Besonders attraktiv wird die Region durch ihre ruhige ländliche Lage und die Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende einen zusätzlichen Reiz darstellt.
Hauspreise in 92539 Schönsee Schwand
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Schwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
Der Verkauf einer Wohnung in 92539 Schönsee Schwand kann durch die wechselnden Marktbedingungen stark beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich derzeit durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die Anziehungskraft der ländlichen Idylle und die Nähe zu Naturgebieten bestimmt wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Einrichtungen, die gleichzeitig durch eine traditionelle architektonische Note bestechen. Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich, wie Gärten oder großzügigen Balkonen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und das Lebensgefühl im ländlichen Gebiet umfassend unterstützen. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die gute Anbindung an regionale Zentren, was den Lebenskomfort in Schönsee Schwand zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Schwand
In der idyllischen Ortschaft 92539 Schönsee Schwand ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was nicht zuletzt auf die steigende Beliebtheit ländlicher Regionen bei Immobilienkäufern zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schönsee Schwand eine kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen für Neubauten knapp sind. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser, wobei der Fokus oft auf einer behutsamen Integration in die natürliche Umgebung liegt, um den ländlichen Charme zu bewahren. Die Bautätigkeit spiegelt die Bemühungen wider, Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig das einzigartige Flair der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Schwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Schwand
Schönsee Schwand befindet sich im Herzen des Oberpfälzer Waldes in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft besticht der Bereich durch seine naturnahe Umgebung und die Ruhe, die er seinen Bewohnern und Besuchern bietet. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Schwand gut erreichbar und verfügt über eine ausreichende Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönsee Schwand liegen mehrere Städte und Orte, darunter Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sowohl über das Straßennetz als auch durch regionale Busverbindungen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Schwandorf und Weiden, die regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg bieten. Über die Bundesstraße B22 ist man zudem gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Autobahnen ermöglicht.
Aktuell leben in Schwand 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Schwand
Im beschaulichen 92539 Schönsee Schwand finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes bietet die Region ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege erstrecken sich durch die idyllische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der Schwarzach-Damm ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, während der Perlsee in nahegelegenen Waldmünchen eine willkommene Abkühlung im Sommer ermöglicht.
Neben der beeindruckenden Natur punktet die Region auch mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Schönsee bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was die Herzen der Feinschmecker höher schlagen lässt. Zudem sind Supermärkte, kleine Boutiquen und Handwerksläden bequem zu erreichen und bieten alles, was für den täglichen Bedarf oder auch für besondere Anlässe benötigt wird. Die Nähe zu den Städten Weiden und Cham rundet das vielfältige Angebot ab und sorgt dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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