Immobilie verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83137 Schonstett Zillham erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Ecke in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Attraktivität und gleichzeitig gute Anbindung an Ballungszentren aus, was sie besonders interessant für Käufer macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot prägen den hiesigen Markt, wodurch Verkäufe oft lukrativ sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Haus- oder Wohnungsverkaufs in Schonstett Zillham beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, wie Sie dabei am besten erfolgreich vorgehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
- Wohnung verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
- Grundstück verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
- Ihr Immobilienmakler in 83137 Schonstett Zillham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83137 Schonstett Zillham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83137 Schonstett Zillham
Haus verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
Beim Verkauf eines Hauses in 83137 Schonstett Zillham haben Interessenten die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den ländlichen Charakter mit zeitgenössischem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Schonstett Zillham variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser idyllischen Gegend hoch, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte sowie die Qualität der lokal verfügbaren Immobilien. Da die Preise stark variieren können, ist es ratsam, sich individuell über aktuelle Marktwerte zu informieren.
Hauspreise in 83137 Schonstett Zillham
Die Hauspreise in 83137 Schonstett Zillham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schonstett Zillham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
Der Wohnungsmarkt in 83137 Schonstett Zillham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohnambiente. Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien legen Wert auf die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler den schnellen Anschluss an das Verkehrsnetz schätzen. Insgesamt bietet Schonstett Zillham eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität, die den Immobilienmarkt in dieser Region lebendig hält.
Wohnungspreise in 83137 Schonstett Zillham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83137 Schonstett liegt bei 5917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83137 Schonstett Zillham
Das Verkaufen von Grundstücken in 83137 Schonstett Zillham kann derzeit recht lukrativ sein, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Besonders die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München machen Schonstett Zillham für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird zudem viel gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit sorgt für ein belebtes Marktumfeld, in dem sowohl private Käufer als auch Investoren großes Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 83137 Schonstett Zillham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83137 Schonstett liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83137 Schonstett Zillham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83137 Schonstett Zillham
Schonstett Zillham liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das kleine Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schonstett im Landkreis Rosenheim. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schonstett Zillham liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Prien am Chiemsee, welche sowohl kulturell als auch wirtschaftlich wichtige Zentren in der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung von Schonstett Zillham ist grundsätzlich gut, wenngleich der öffentliche Nahverkehr ausbaufähig ist. Regionalstraßen verbinden das Dorf mit den umliegenden Städten, und die Autobahnen A8 und A93 sind in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Zillham 1444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83137 Schonstett Zillham
Das beschauliche Dorf Zillham, eingegliedert in die Gemeinde Schonstett mit der Postleitzahl 83137, bietet eine Menge an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Simssee im Sommer zum Baden und Entspannen verführt. Wer sich lieber sportlich betätigt, findet hier auch gut ausgebaute Wanderwege und spannende Ausflugsziele. Einkaufen können Einwohner und Gäste in den kleinen, aber gut sortierten Läden des Ortes; für größere Einkaufsbummel eignet sich ein Besuch im nahegelegenen Rosenheim, das mit seinem breiten Angebot und charmanten Stadtzentrum überzeugt.
In der Region rund um 83137 Schonstett und Zillham gibt es viele Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee bietet fantastische Wassersportmöglichkeiten und Bootstouren zur Herreninsel und Fraueninsel mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten. Das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte ist ein echtes Paradies für Naturfreunde und Vogelbeobachter. Für einen erholsamen Tag eignet sich der Besuch des Therme Erding, Europas größter Thermenwelt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Freunde des Shoppens und der Kultur können das Designer-Outlet in Ingolstadt oder das Stadtzentrum von München besuchen, wo neben hochklassigen Geschäften auch zahlreiche Museen und historische Stätten auf Besucher warten.
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