Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
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Den Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 93489 Schorndorf Biendlseigen zu planen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schorndorf und seine umliegenden Gebiete verzeichnen in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Potenzielle Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und das starke Gemeinschaftsgefühl dieser ländlichen Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Schorndorf Biendlseigen beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und nützliche Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
- Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
- Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
- Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Biendlseigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Biendlseigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
In der idyllischen Region von 93489 Schorndorf Biendlseigen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Viele Bauten zeichnen sich durch klassische Baustile und ländlichen Charme aus, was der Gegend einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in Schorndorf Biendlseigen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, jedoch ist aufgrund der malerischen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität mit einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau zu rechnen. Ein Hausverkauf in dieser Region kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Die Hauspreise in 93489 Schorndorf Biendlseigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schorndorf Biendlseigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93489 Schorndorf Biendlseigen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte sind Wohnimmobilien in dieser Gegend durchaus gefragt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie großzügige Altbauwohnungen mit Charme. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen, wie Balkonen oder Gärten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die durch gute Energiewerte und nachhaltige Bauweisen überzeugen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem örtlichen Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93489 Schorndorf liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Der Immobilienmarkt in der Region 93489 Schorndorf Biendlseigen zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der idyllischen Lage und der ansprechenden Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, wodurch Käufer oft wenige Auswahlmöglichkeiten haben und eingehende Planung erforderlich ist. In Schorndorf Biendlseigen wird beständig, wenn auch nicht übermäßig viel, gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte dominieren. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass bestehende Grundstücke an Wert gewinnen und die Marktbedingungen für Verkäufer günstig bleiben.
Grundstückspreise in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93489 Schorndorf liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Biendlseigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Biendlseigen
Biendlseigen, ein Ortsteil von Schorndorf im Landkreis Cham in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die Wanderer und Naturfreunde gleichermaßen anziehen. Das dörfliche Flair von Biendlseigen ermöglicht eine ruhige und naturnahe Lebensweise abseits des hektischen Stadtlebens. Trotz der scheinbaren Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung durchaus gut, da die Nähe zu größeren Verkehrsachsen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Biendlseigen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Roding, Cham und Schwandorf. Roding, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Cham, die größte Stadt in der Nähe, liegt rund 20 Kilometer entfernt und bietet eine noch umfangreichere Auswahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen. Schwandorf, etwa 30 Kilometer westlich, ist ein weiteres wichtiges Zentrum in der Region. Die Verkehrsanbindung von Biendlseigen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 und die gut ausgebauten Kreisstraßen gewährleistet. Diese Straßen ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und sind auch für Pendler von Vorteil, die in den umliegenden Industrie- und Gewerbegebieten arbeiten.
Aktuell leben in Biendlseigen 2965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Biendlseigen
In der idyllischen Gemeinde Schorndorf Biendlseigen, die unter der Postleitzahl 93489 bekannt ist, bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es schöne Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit regionalen Spezialitäten und sorgt für kulinarische Genüsse. Ein gut sortierter Supermarkt sowie diverse kleine Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab und bieten ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es wert sind, erkundet zu werden. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayerischen Wald zahlreiche Wanderwege entdecken, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Trekking-Liebhabern etwas bieten. Das Erholungsgebiet rund um den Perlsee bietet herrliche Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schloss in Cham und das Museum am Biertor, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region ermöglichen. Zum Einkaufen bieten sich das Stadtzentrum von Cham und das Einkaufszentrum City Galerie an, wo sowohl große Kaufhäuser als auch kleine Boutiquen zum Bummeln einladen. So wird jeder Besuch in dieser Region zu einem Erlebnis für Groß und Klein.
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