Immobilie verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86529 Schrobenhausen Sommerau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86529 Schrobenhausen Sommerau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und bietet Käufern und Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das steigende Interesse an Wohnimmobilien sorgt für zunehmende Dynamik und attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in 86529 Schrobenhausen Sommerau beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie den Verkaufsprozess effektiv gestalten können, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
- Wohnung verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
- Grundstück verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
- Ihr Immobilienmakler in 86529 Schrobenhausen Sommerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86529 Schrobenhausen Sommerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Haus verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Wenn man ein Haus in 86529 Schrobenhausen Sommerau verkaufen möchte, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region gefragt sind und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. In Sommerau, einem charmanten Teil von Schrobenhausen, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare und Senioren an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie, doch generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Schrobenhausen Sommerau hoch, was die Preise tendenziell steigen lässt. Wer also überlegt, sein Haus in dieser attraktiven Gegend zu verkaufen, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen.
Hauspreise in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Die Hauspreise in 86529 Schrobenhausen Sommerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrobenhausen Sommerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Der Wohnungsmarkt in 86529 Schrobenhausen Sommerau zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ingolstadt attraktiv ist, sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und diverse infrastrukturelle Vorteile bietet. Vor allem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden schnell ihre Käufer, da sie den hohen Wohnkomfort und die gehobenen Ansprüche vieler Interessenten erfüllen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Mit einer professionellen Vermarktungsstrategie und einer realistischen Preisgestaltung stehen die Chancen gut, in Schrobenhausen Sommerau zeitnah einen adäquaten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86529 Schrobenhausen liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schrobenhausen Sommerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 86529 Schrobenhausen Sommerau ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt oder Augsburg machen Schrobenhausen Sommerau zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und diese in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und der Wohnungsknappheit entgegenzuwirken. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind in Planung und Umsetzung, doch die Bauflächen sind nicht unbegrenzt, was die Spannungen zwischen Angebot und Nachfrage weiter verstärken könnte.
Grundstückspreise in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86529 Schrobenhausen liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schrobenhausen Sommerau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86529 Schrobenhausen Sommerau
86529 Schrobenhausen Sommerau ist eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Donaumooses und bietet eine malerische Kulisse mit weiten Feldern und Wäldern. Die traditionelle Architektur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung verleihen Sommerau einen unverwechselbaren Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Sommerau ein idealer Rückzugsort, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von 86529 Schrobenhausen Sommerau liegen Städte und Orte wie Aichach, Pfaffenhofen an der Ilm, Neuburg an der Donau und Ingolstadt. Diese bieten eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen und sind alle jeweils innerhalb einer Fahrzeit von etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist trotz ihrer ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B300 ist man rasch in Richtung Augsburg oder Ingolstadt unterwegs. Außerdem sorgt ein Regionalbahnanschluss für regelmäßige Zugverbindungen, die Sommerau mit den umliegenden Städten vernetzen und Pendelwege zur Arbeit oder Schule erleichtern. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Sommerau zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Sommerau 17754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86529 Schrobenhausen Sommerau
Sommerau, ein Teil von Schrobenhausen, bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zu einer kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: Neben lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten, gibt es in Schrobenhausen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften reichen.
Die Region rund um Schrobenhausen überzeugt durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie durch ein vielfältiges Shoppingangebot. Beispielsweise bietet der nahegelegene Auwaldsee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie etwa Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur. Kunst- und Kulturinteressierte können das Europäische Spargelmuseum in Schrobenhausen besuchen, das faszinierende Einblicke in die Geschichte und den Anbau des Spargels bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga. Das Einkaufszentrum “Hörmann Einkaufspark” in Schrobenhausen ist ein weiterer attraktiver Anlaufpunkt mit zahlreichen Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse abdecken als auch besondere Wünsche erfüllen. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Interesse passende Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung