Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Dietersdorf, Teil der Gemeinde Schweitenkirchen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, bringt zahlreiche Möglichkeiten mit sich. Der Immobilienmarkt in der Region 85301 Schweitenkirchen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl landwirtschaftlichen als auch Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese dynamische Entwicklung bietet Eigentümern attraktive Chancen, ihre Immobilien zu besten Konditionen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die grundlegenden Informationen und Aspekte des Immobilienmarktes in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf nähergebracht, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Gemeinde finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme mit moderner Architektur vereinen. Zudem gibt es einige Landhäuser und Bauernhöfe, die den traditionellen Baustil der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, insgesamt jedoch spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen wider. Schweitenkirchen Dietersdorf bietet dabei attraktive Gelegenheiten für Käufer, die den Wert einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Dietersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in Schweitenkirchen Dietersdorf, 85301, kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durchaus dynamisch ist. Schweitenkirchen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München aus, was eine attraktive Wohnlage für Pendler und Familien darstellt. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer zeitgemäßen Architektur sind hier besonders begehrt. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Komfort und die Standards der heutigen Wohnansprüche erfüllen. Zudem legen viele Käufer Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze, energieeffiziente Bauweisen und attraktive Gemeinschaftsflächen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist regelmäßig hoch, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf schafft.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf ist in jüngster Zeit spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies hat zur Folge, dass die Preise tendenziell steigen und freie Grundstücke rasch vergriffen sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den erhöhten Wohnraumbedarf zu decken. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt hoch, was Verkäufern von Grundstücken eine gute Verhandlungsmacht verschafft.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
85301 Schweitenkirchen Dietersdorf liegt im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern und befindet sich in einer durchaus attraktiven Lage für Pendler und Familien. Das Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und Felder geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, die somit eine hohe Lebensqualität bietet. Ein weiteres Pluspunkt der Lage ist die gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Dietersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und die etwas größere Stadt Ingolstadt. Vor allem die Autobahn A9 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München im Süden und Nürnberg im Norden, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch längere Reisen erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte und somit eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Dietersdorf 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf
Der kleine Ortsteil Dietersdorf in der Gemeinde Schweitenkirchen, dessen Postleitzahl 85301 trägt, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Für die Freizeitgestaltung und Erholung sind die umliegenden Wiesen und Wälder ideal, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. In der nahen Umgebung gibt es zudem mehrere Badeseen, die an warmen Sommertagen perfekte Erholung bieten. Die örtlichen Vereine, darunter der Sportverein und der Feuerwehrverein, spielen eine wichtige Rolle im gesellschaftlichen Leben und bieten regelmäßige Veranstaltungen an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Schweitenkirchen selbst sowie im nahegelegenen Pfaffenhofen an der Ilm, wo verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen vertreten sind.
In der weiteren Region rund um 85301 Schweitenkirchen Dietersdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das idyllische Bergquartier an der Ilm viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren entlang der schönen Flusstäler. Das nahegelegene Pfaffenhofen an der Ilm verfügt über ein modernes Hallenbad und verschiedene Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Pfaffenhofen und auch in der Großstadt Ingolstadt reichlich vorhanden, die man über die nahegelegene Autobahn A9 schnell erreichen kann. Hier gibt es große Einkaufszentren, Designer-Outlets und zahlreiche Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Zudem laden traditionelle Biergärten und gemütliche Gasthäuser in der Region dazu ein, bayerische Spezialitäten zu genießen und die Kultur vor Ort kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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