Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Feldhof zu verkaufen, ist eine bedeutende finanzielle Weichenstellung. Die Region Schweitenkirchen, insbesondere der Ortsteil Feldhof, zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das nahegelegene München aus. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine stetige Zuwanderung und das wachsende Interesse an naturnahen Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und zu zeigen, wie Sie Ihre Immobilie in Schweitenkirchen Feldhof erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Beim Verkauf eines Hauses in 85301 Schweitenkirchen Feldhof ist es nützlich zu wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind und wie sich der Markt gestaltet. In Schweitenkirchen Feldhof dominiert eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften, wobei auch einige Neubauten mit zeitgemäßer Architektur vertreten sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell zeigt der Markt jedoch einen stetigen Anstieg, was die Region für Käufer und Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zu München sowie die gute infrastrukturelle Anbindung tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei und beeinflussen die Preisentwicklung positiv.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Feldhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Feldhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Wer in 85301 Schweitenkirchen Feldhof seine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen Immobilienmarkt mit guter Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu Bayern-Metropolen wie München, was sie für Käufer besonders interessant macht. Etagenwohnungen und gepflegte Maisonette-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbinden, sind in dieser Gegend besonders begehrt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität ziehen sowohl junge Familien als auch berufstätige Pendler an, was den Wohnungsmarkt weiter anheizt. Insgesamt sind die Verkaufschancen für Immobilien in Schweitenkirchen Feldhof sehr gut, besonders wenn es sich um gepflegte, moderne Objekte handelt.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
In der Region 85301 Schweitenkirchen Feldhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was durch die Attraktivität des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was sich durch die begrenzte Neuausweisung von Bauflächen und die zunehmende Bebauung bestehender Areale erklärt. Entsprechend der Entwicklungen in der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf vielfältigen Wohnprojekten liegt. Dieses rege Baugeschehen wird von Investoren und Familien gleichermaßen verfolgt, um den dringenden Bedarf an Wohnraum zu decken und die Lebensqualität weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
Schweitenkirchen Feldhof, mit der Postleitzahl 85301, liegt malerisch eingebettet in der Hügellandschaft Oberbayerns. Die Ortschaft besticht nicht nur durch ihre weitläufigen Felder und Wälder, sondern auch durch ihre geographisch günstige Lage. In der Nähe der Autobahn A9 gelegen, ermöglicht Schweitenkirchen Feldhof eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden. Die Bundesstraße B13 ergänzt die hervorragende Infrastruktur, die das tägliche Pendeln und den allgemeinen Verkehr begünstigt. In nur wenigen Minuten erreicht man den Flughafen München, was diese Lage insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv macht. Zudem bieten mehrere Buslinien eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Feldhof liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm, die für ihre Altstadt und Kulturangebote bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Allershausen und Wolnzach, die durch ihre charmanten Ortskerne und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bestechen. München und Freising sind über die A9 schnell zu erreichen, was zusätzliche Vorteile für Pendler und Reisende bietet. Auch Ingolstadt, eine bekannte Industriestadt, ist über die ausgezeichnete Autobahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar. Durch dieses dichte Netz an gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist Schweitenkirchen Feldhof ein idealer Wohnort für all jene, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Aktuell leben in Feldhof 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Feldhof
In der Region um 85301 Schweitenkirchen Feldhof gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Wäldern Erholung pur bietet. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen die Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen.
In der Region finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, ist alles vertreten. Wochenmärkte sorgen zudem für frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Kultur- und Geschichtsinteressierte können in den umliegenden Städten Museen und historische Stätten besuchen. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Freising mit seinem Dom und den bezaubernden Altstadtgassen, die zum Schlendern und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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