Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Schweitenkirchen und die umliegenden Ortsteile kombinieren ländlichen Charme mit einer günstigen Lage nahe der Großstadt München, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die bei einem Immobilienverkauf in Schweitenkirchen Geisenhausen zu beachten sind, einschließlich der Markttrends, Käuferzielgruppen und wertsteigernden Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen kann aufgrund der architektonischen Vielfalt und der attraktiven Lage eine lohnende Entscheidung sein. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Schweitenkirchen Geisenhausen variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses, jedoch lassen sich hier sowohl gehobene Wohnobjekte als auch erschwinglichere Optionen finden. Die Markttrends zeigen eine beständige Nachfrage, was auf eine kontinuierliche Wertsteigerung hinweist und somit potenziell profitable Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Geisenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Der Wohnungsmarkt in Schweitenkirchen Geisenhausen 85301 ist geprägt von einer konstanten Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern gespeist wird. Die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie München machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Familienfreundliche Immobilien mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil stehen weit oben auf der Wunschliste der Interessenten. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen für Senioren. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bei berufstätigen Singles und Paaren besonders beliebt sind, da sie eine optimale Balance zwischen Wohnkomfort und Erschwinglichkeit bieten. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen eine stabile Dynamik auf, die durch eine kontinuierliche Neubautätigkeit und Modernisierungsprojekte unterstützt wird.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweitenkirchen Geisenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch Gewerbeimmobilien errichtet werden. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt macht Schweitenkirchen Geisenhausen zu einem gefragten Standort für Investoren und Bauträger.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
85301 Schweitenkirchen Geisenhausen liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Herzen Bayerns. Die Lage bietet eine idyllische ländliche Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, ideal für Naturliebhaber. Die Nachbargemeinden sind gut erreichbar und bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die nahegelegenen Städte als auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen befinden sich Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Ilmmünster und Allershausen. Diese bieten eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen und regionale Verkehrsanbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Bushaltestellen und Bahnverbindungen in den nahegelegenen Städten sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Geisenhausen 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Geisenhausen
Schweitenkirchen Geisenhausen im Postleitzahlenbereich 85301 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und Ruheoasen, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die regionale Tradition fördern. Darüber hinaus gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der Region gibt es abwechslungsreiche Freizeitangebote wie beispielsweise das Naherholungsgebiet Ilmauen, wo sich Wasser- und Naturfreunde beim Baden oder Wildvögel beobachten entspannen können. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen eine Plattform, um ihren Hobbys nachzugehen, sei es Fußball, Tennis oder Yoga. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel bieten der Wochenmarkt sowie verschiedenen Boutiquen und Handwerksläden regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Einkäufe bequem in den Supermärkten und Einkaufszentren erledigt werden können. Die Vielfalt an Aktivitäten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region rund um Schweitenkirchen Geisenhausen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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