Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
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Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
Der malerische Ort Seeon Bräuhausen im Chiemgau zieht mit seiner beeindruckenden Landschaft und hohen Lebensqualität viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten. Diese Nachfrage bietet Eigentümern, die eine Immobilie verkaufen möchten, hervorragende Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Seeon Bräuhausen beeinflussen, von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, die Ihre Immobilie hervorheben können. So sind Sie optimal vorbereitet, um Ihre Verkaufsziele zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
- Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
- Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Bräuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Bräuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Bräuhausen
Haus verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
Den Verkauf eines Hauses in 83370 Seeon Bräuhausen anzugehen, erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft, die sich durch eine Vielzahl von Haustypen auszeichnet. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige gepflegte Bauernhäuser und charmante Landhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in Seeon Bräuhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind Objekte mit Seeblick oder in besonders ruhiger, naturnaher Lage teurer. Auch renovierte historische Bauten und moderne Neubauten erzielen höhere Preise auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hochhält.
Hauspreise in 83370 Seeon Bräuhausen
Die Hauspreise in 83370 Seeon Bräuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1651200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
Der Wohnungsmarkt in 83370 Seeon Bräuhausen zeigt eine attraktive Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage in der Chiemgau-Region. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick auf den See bieten oder sich in unmittelbarer Nähe zum Seeoner See befinden. Charakteristische Objekte wie gut erhaltene Altbauten und modernisierte Einheiten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim zu schätzen wissen. Durch die naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Lebensqualität verzeichnen gerade familienfreundliche Wohnungen mit Garten, Balkon oder großzügigen Wohnflächen eine erhöhte Nachfrage. Die stetige Wertsteigerung in dieser Region macht es für Eigentümer zudem besonders interessant, ihre Immobilien aktuell am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Bräuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 5243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Bräuhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83370 Seeon Bräuhausen weckt großes Interesse, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich wächst. Seeon Bräuhausen, bekannt für seine naturschöne Lage umgeben von Seen und Wäldern, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die von der beschaulichen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Bauprogramme und neue Entwicklungen sind in letzter Zeit verstärkt erkennbar, wobei auf eine behutsame Integration in die bestehende Landschaft geachtet wird. Trotz des wachsenden Bautätigkeit wird dennoch Wert auf den Erhalt des idyllischen Charakters der Region gelegt, was die Grundstücke in Seeon Bräuhausen besonders begehrenswert macht.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Bräuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Bräuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Bräuhausen
83370 Seeon Bräuhausen liegt in einer malerischen Region des oberbayerischen Landkreises Traunstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Seen und Wäldern. Die Umgebung ist geprägt vom Chiemgau, einer Region, die für ihre natürlichen Schönheiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Der Chiemsee, oft als das Bayerische Meer bezeichnet, ist nur wenige Kilometer entfernt und lockt Besucher mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Seeon selbst ist vor allem für das beeindruckende Kloster Seeon bekannt, das inmitten eines kleinen Sees liegt und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 83370 Seeon Bräuhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Dazu gehören Traunstein, Trostberg und Wasserburg am Inn. Das größere Rosenheim sowie die Kreisstadt Traunstein sind ebenfalls nur eine kurze Fahrstrecke entfernt. Die Verkehrsanbindung an Seeon Bräuhausen erfolgt primär über regionale Straßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und der Autobahn A8 München-Salzburg verbinden. Für Bahnreisende stehen in den benachbarten Orten Bahnhofsmöglichkeiten zur Verfügung, von wo aus sich Anschlüsse nach München, Salzburg und darüber hinaus bieten. Zusätzlich existiert ein lokales Bussystem, das Seeon Bräuhausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet und somit auch ohne eigenen PKW eine gute Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Bräuhausen 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Bräuhausen
Die idyllische Ortschaft 83370 Seeon Bräuhausen bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von malerischen Seen und üppiger Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Der Seeoner See und der Klostersee sind beliebte Ziele für Schwimmer und Wassersportler, während die sanften Hügel der Umgebung zu Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellnesshotels und -einrichtungen wohltuende Behandlungen und Wellnessangebote. Zudem überzeugt Seeon Bräuhausen mit einem charmanten Dorfkern, in dem kleine Läden und Boutiquen zum Bummeln einladen, und auf den Wochenmärkten gibt es frische, regionale Produkte zu entdecken. Lokale Gasthäuser und Cafés versprechen kulinarischen Genuss mit bayerischen Spezialitäten.
In der Region um Seeon Bräuhausen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten, Bootsfahrten und den malerischen Inseln Herren- und Frauenchiemsee. Bergliebhaber können die nahegelegenen Chiemgauer Alpen erklimmen und von dort atemberaubende Ausblicke genießen. Für kulturell Interessierte bieten historische Stätten wie die Chiemgauer Dörfer, Klöster und Burgen spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich auch auf die umliegenden Städte wie Traunstein oder die Kurstadt Bad Endorf, wo es neben größeren Einkaufsmöglichkeiten auch charmante Handwerksläden und Boutiquen gibt. So bietet die Region eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Entdeckung und Shoppingvergnügen für jeden Geschmack.
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