Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Esterer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83370 Seeon Esterer ist geprägt von malerischer Natur, historischer Architektur und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Investitionsobjekten. Die idyllische Lage nahe des Chiemsees und die Nähe zu bedeutenden Städten wie München machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Ob Sie den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Wohnung oder eines Gewerbeobjekts planen, der richtige Zeitpunkt und eine solide Marktkenntnis sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in Seeon Esterer erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Esterer
Im idyllischen 83370 Seeon Esterer in Bayern gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Typische Bauweisen sind dabei oft solide und langlebige Konstruktionen, die den traditionell bayerischen Charme widerspiegeln, aber auch zeitgenössische Architekturstile finden immer mehr Anklang. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensqualität hoch ist und sich dies auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Häuser mit Seeblick oder in besonders idyllischen Lagen erzielen in der Regel höhere Preise, während Immobilien, die weiter vom See entfernt liegen, tendenziell erschwinglicher sind.
Hauspreise in 83370 Seeon Esterer
Die Hauspreise in 83370 Seeon Esterer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Esterer
Der Wohnungsverkauf in 83370 Seeon Esterer erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine attraktive Lebensqualität aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen architektonischen Merkmalen erzielen hohe Nachfrage. Aufgrund der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens ist der Markt dynamisch und es herrscht eine starke Konkurrenz um qualitativ hochwertige Objekte. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur des Ortes, die Anbindung an größere Städte sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Esterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Esterer
Der Verkauf eines Grundstücks in 83370 Seeon Esterer ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, die sich durch die reizvolle Lage und die attraktive Umgebung erklären lässt. Die Region ist sowohl bei Privatpersonen, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch bei Investoren, die das Potenzial eines boomenden Immobilienmarkts erkennen, sehr begehrt. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiveren Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich in Seeon Esterer und den umliegenden Gebieten eine deutliche Zunahme der Bautätigkeit gezeigt. Zahlreiche Bauprojekte sowohl privater als auch gewerblicher Natur sind im Gange oder bereits abgeschlossen, was das Ortsbild dynamisch verändert. Trotz der aktiven Bauwirtschaft bleibt der Bedarf an neuen Grundstücken ungebrochen, was den Immobilienmarkt vor Ort weiterhin spannend und vielversprechend macht.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Esterer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Esterer
Der Ortsteil Esterer liegt im idyllischen Bereich der Gemeinde Seeon-Seebruck, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus im südlichen Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet Esterer eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zum Chiemsee aus, einem der größten Seen Bayerns, der zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten offeriert.
Im unmittelbaren Umkreis von Esterer befinden sich verschiedene Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Traunstein, die etwa 15 Kilometer südlich gelegen ist, sowie der Markt Grassau und der Ort Prien am Chiemsee, die sich westlich von Esterer befinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl Esterer in einer eher ländlichen Gegend liegt. Über die Bundesstraße B304 sind wichtige Verkehrsachsen schnell zu erreichen, und die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Dadurch sind auch größere Städte wie München und Salzburg leicht erreichbar, was Esterer zu einem attraktiven Wohnort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage macht.
Aktuell leben in Esterer 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Esterer
Im idyllisch gelegenen 83370 Seeon Esterer bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die bezaubernde Landschaft, geprägt von Wäldern, Seen und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Klostersee bietet eine willkommene Abkühlung an warmen Sommertagen und ist ideal für gemütliche Bootsfahrten. Für Kunst- und Kulturinteressierte ist das historische Kloster Seeon ein Muss, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Nach einem ereignisreichen Tag sorgen die lokalen Gasthäuser und Cafés mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl. Darüber hinaus ermöglichen die gut sortierten Geschäfte und Wochenmärkte der Umgebung stressfreies Einkaufen, wobei frische Produkte aus der Region besondere Aufmerksamkeit verdienen.
Die Region rund um Seeon Esterer ist reich an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel hierfür sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wander- und Radwege, die Naturfreunde durch malerische Landschaften führen und traumhafte Panoramen bieten. Für einen entspannten Badetag empfiehlt sich der Chiemsee, auch bekannt als Bayerisches Meer, der mit seinen weitläufigen Stränden und vielfältigen Wassersportangeboten begeistert. Kulturell Interessierte können die historischen Schlösser und Kirchen in der Nähe erkunden, darunter Schloss Amerang und die prächtige Wallfahrtskirche Maria Eck. Der Wochenmarkt in Traunstein lockt mit frischen, regionalen Produkten und handgemachten Waren, während das Einkaufszentrum in Rosenheim eine breite Palette an Geschäften für jeden Bedarf bietet. Entspannung finden Besucher auch in den zahlreichen Wellnesshotels der Region, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Spa-Behandlungen und Wohlfühlprogrammen Körper und Geist verwöhnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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