Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 83370 Seeon Heimhilgen stellt eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe dar. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, die umliegenden Seen und die attraktive Lebensqualität, die immer mehr Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt hier ist entsprechend dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach Wohnobjekten und stetig steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Ferienwohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und umfassende Informationen für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
- Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
- Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
- Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Heimhilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Heimhilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Heimhilgen
Haus verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Seeon-Heimhilgen in der Postleitzahlregion 83370 bietet eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer und -käufer. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Chalets errichtet, die stets im Einklang mit der naturnahen Landschaft stehen und den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Lage und Ausstattung des Objekts und spiegeln die wachsende Beliebtheit der Gegend wider. Dank der Nähe zu den Seeoner Seen und der ruhigen, naturnahen Umgebung sind die Immobilienwerte hier tendenziell stabil und bieten eine lohnenswerte Investition sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene, die einen hohen Wohnwert und Lebensqualität schätzen.
Hauspreise in 83370 Seeon Heimhilgen
Die Hauspreise in 83370 Seeon Heimhilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1651200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seeon Heimhilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
Der Wohnungsmarkt in Seeon Heimhilgen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Seeon-Seebruck im Landkreis Traunstein, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region, die für ihre malerische Umgebung und die Nähe zum Chiemsee bekannt ist, zieht vor allem naturverbundene Menschen und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Nähe zu Gewässern, sowie Objekte mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen hohen Freizeitwert bieten. Auch modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten, stehen hoch im Kurs. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher oft mit einem guten Preis und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Heimhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 5675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Heimhilgen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83370 Seeon Heimhilgen ist derzeit recht hoch, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Senioren schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten weiter steigert. In den letzten Jahren hat es einige Neubauvorhaben gegeben, jedoch hält sich die Anzahl der Bauprojekte in einem moderaten Rahmen. Dies liegt teilweise daran, dass die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Heimhilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Heimhilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Heimhilgen
Die kleine Ortschaft Heimhilgen liegt in der Gemeinde Seeon-Seebruck im oberbayerischen Landkreis Traunstein, idyllisch eingebettet in die malerische Chiemgau-Region. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, zahlreiche Seen und eine reiche natürliche und kulturelle Landschaft aus. Der nahe gelegene Chiemsee, bekannt als das Bayerische Meer, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln und Wandern. Die umliegende Gegend ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Weiler, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimhilgen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Seebruck, Obing und Truchtlaching. Größere Städte wie Traunstein, Rosenheim und auch die Landeshauptstadt München sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten weiterführende Infrastrukturen sowie kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Heimhilgen ist primär durch die gut ausgebauten Landstraßen gegeben, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Für Reisende ohne eigenes Fahrzeug stehen diverse Busverbindungen zur Verfügung, die den öffentlichen Nahverkehr sichern. Die nächstgelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, was Heimhilgen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Heimhilgen 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Heimhilgen
In der malerischen Ortschaft 83370 Seeon Heimhilgen entfaltet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Besucher und Einheimische können sich an den klaren Seen der Umgebung erfreuen, die zu entspannten Tagen am Wasser oder sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen, Rudern oder Angeln einladen. Die ausgedehnten Wander- und Radwege der Region bieten Naturerlebnisse pur und führen durch Waldgebiete, Wiesen und entlang von Gewässern. Zudem bieten die umliegenden Gemeinden charmante Möglichkeiten zum Bummeln und Einkaufen, mit kleinen Läden, regionalen Produkten und gemütlichen Cafés. Kulturell Interessierte haben die Gelegenheit, historische Bauten und Kirchen zu besichtigen und an traditionellen Festen teilzunehmen, die tief in der lokalen Kultur verwurzelt sind.
In der Region um Seeon Heimhilgen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, auch als bayerisches Meer bekannt, zum Segeln und Baden ein, während das nahegelegene Kloster Seeon eine ruhige Oase für spirituelle Erholung und kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Wanderfreunde bietet der Chiemgau eine Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen, die spektakuläre Ausblicke und naturnahe Erlebnisse garantieren. Einkaufsliebhaber finden in Traunstein oder Wasserburg charmante Altstädte mit Boutiquen, Märkten und Gastronomie, was jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis macht.
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