Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Wattenham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83370 Seeon Wattenham kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Bayerns. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München zieht Seeon Wattenham sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Seeon Wattenham zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Wattenham
Das Verkaufen eines Hauses in 83370 Seeon Wattenham bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und erreichbarer städtischer Infrastruktur bietet. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Villen gebaut, die harmonisch in die naturnahe Umgebung integriert sind. Die Architektur dieser Häuser reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Holz- und Natursteinfassaden bis hin zu zeitgenössischen Designs mit großen Glasflächen und offenen Grundrissen. Die Immobilienpreise in Seeon Wattenham spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nachfrage nach idyllischen, aber komfortablen Wohnmöglichkeiten wider. Da der Markt stetigen Veränderungen unterliegt, variiert der Preis je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Käufer sollten sich auf eine gut geführte Preisberatung und eine durchdachte Vermarktungsstrategie verlassen, um den bestmöglichen Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 83370 Seeon Wattenham
Die Hauspreise in 83370 Seeon Wattenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Wattenham
Der Wohnungsmarkt in 83370 Seeon Wattenham zeigt eine starke Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und des hohen Lebensstandards, den die Region bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum See, sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den ursprünglichen Charme des Ortes bewahren. Immer mehr Menschen, insbesondere aus den umliegenden Städten, suchen hier nach Immobilien, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und ruhigere, naturnahe Wohnmöglichkeiten zu finden. Der Markt ist daher sehr dynamisch, und Wohnungen, die diese besonderen Merkmale aufweisen, erzielen oft höhere Verkaufspreise und werden schneller veräußert.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Wattenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Wattenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83370 Seeon Wattenham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders durch die malerische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer Zunahme der Immobilienpreise geführt hat. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind große Bauvorhaben aufgrund der geografischen und strukturellen Gegebenheiten eher selten. Kleine und mittelgroße Bauprojekte, die das Dorf- und Landschaftsbild berücksichtigen, dominieren den aktuellen Immobilienmarkt in Seeon Wattenham.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Wattenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Wattenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Wattenham
83370 Seeon Wattenham befindet sich im malerischen Chiemgau in Bayern, einer Region, die für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Chiemsee-Bergen bekannt ist. Der Ort ist von Wäldern, Wiesen und Seen umgeben, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die ruhige und naturnahe Lage wird durch die gute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern einen einfachen Zugang zu benachbarten Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht. Seeon Wattenham ist zudem ein beliebtes Reiseziel für Kulturinteressierte, da es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie das Kloster Seeon, bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Seeon Wattenham liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Traunstein, eine lebendige Kreisstadt mit kulturellem Angebot, sowie die Kurstadt Bad Endorf, die für ihre Thermen bekannt ist. Auch der Chiemsee mit den Orten Prien und Chieming ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gegeben, die die Region mit den Autobahnen A8 und A94 verbinden, wodurch sowohl München als auch Salzburg in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilität innerhalb der Region, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wattenham 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Wattenham
In der idyllischen Region 83370 Seeon Wattenham gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Seen und Flüsse ein, wo man die Ruhe und Natur genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bieten die umliegenden Gewässer ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Segeln oder Angeln. Auch Radfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Cafés und Gasthäuser entlang der Strecken laden zu gemütlichen Pausen ein und servieren regionale Spezialitäten.
Neben der erholsamen Natur bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein umfangreiches Angebot an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Ob man auf der Suche nach einem besonderen Souvenir ist oder einfach nur einen entspannten Shopping-Tag verbringen möchte, in Seeon Wattenham und Umgebung findet jeder das Passende für seine Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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