Immobilie verkaufen in 95100 Selb Vielitz
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Stadtteil Vielitz in Selb, Postleitzahl 95100, kann eine lohnende und aufregende Entscheidung sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und das reiche kulturelle Erbe, bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Selb Vielitz zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbegebieten, unterstützt durch die solide wirtschaftliche Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um sicherzustellen, dass Ihr Immobilienverkauf erfolgreich und profitabel verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Vielitz
Beim Hausverkauf in 95100 Selb Vielitz spielen verschiedene Aspekte eine wichtige Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und sanierungsbedürftigen Altbauten. Die Architektur ist teils ländlich geprägt, mit historischen Fachwerkhäusern, aber auch modernen, energieeffizienten Bauweisen. Die Preise für Häuser in Selb Vielitz variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. In der Regel sind die Kosten für Immobilien in der Region moderat, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Ein umfassender Überblick über den Markt sowie fundiertes Wissen zur Immobilienbewertung sind essentiell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95100 Selb Vielitz
Die Hauspreise in 95100 Selb Vielitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Vielitz
Der Wohnungsmarkt in 95100 Selb Vielitz ist derzeit relativ stabil mit einer leichten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen und grünen Wohnlagen, die sowohl Familien als auch Alleinstehenden ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie renovierten Bädern und Küchen sowie Balkonen oder Terrassen, ziehen besonderes Interesse auf sich. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind wichtige Faktoren, die den Verkaufserfolg in dieser Region beeinflussen. Wer in Selb Vielitz eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher den Zustand und die Ausstattung der Immobilie berücksichtigen, um sie attraktiv für potenzielle Käufer zu machen.
Wohnungspreise in 95100 Selb Vielitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Vielitz
In 95100 Selb Vielitz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Die Region bietet eine ansprechende Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse an der Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, allerdings ist es aktuell ausreichend, um die Nachfrage zu decken. Bauvorhaben sind in der Region vergleichsweise überschaubar, mit einigen neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die kontinuierlich realisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Selb Vielitz stabil, aber nicht überhitzt, wodurch sich für Verkäufer gute Gelegenheiten bieten, ihre Grundstücke zu einem fairen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 95100 Selb Vielitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Vielitz
95100 Selb Vielitz, gelegen im schönen Oberfranken, ist bekannt für seine idyllische und ruhige Umgebung. Der Ortsteil Vielitz, ein Teil der Stadt Selb, befindet sich in einer malerischen Landschaft, die durch Hügel, Wälder und weite Felder geprägt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Vielitz gut erreichbar und profitiert von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Vielitz liegen mehrere kleinere Städte und Orte, wie etwa Marktredwitz, Schönwald, und Rehau. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich auch größere Städte wie Hof und Bayreuth. Die Verkehrsanbindung von Vielitz gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B303 äußerst günstig. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit Selb und den umliegenden Gemeinden vernetzen. Auch der Regionalbahnhof in Selb-Plößberg verbessert die Mobilität der Einwohner und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Vielitz 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Vielitz
In der idyllischen Ortslage von 95100 Selb Vielitz finden Sie eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen durch malerische Landschaften und gut ausgeschilderte Wanderwege ein. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Orte wie gut gepflegte Parkanlagen oder lokale Wellnessangebote, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Auch Einkaufsfreudige kommen in Selb Vielitz auf ihre Kosten: Kleine Boutiquen, lokale Märkte und bequeme Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sorgen dafür, dass der Bedarf des täglichen Lebens ebenso gedeckt wird wie besondere Wünsche und Hobbys.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Möglichkeiten. So gibt es in der Umgebung von Selb den Fichtelgebirgs-Naturpark, der mit Wanderwegen wie dem Qualitätswanderweg Fränkisches Steinreich beeindruckt. Sportbegeisterte können sich im Sportzentrum Selb beim Tennis, Schwimmen oder Fitness austoben. Erholungssuchende finden im Kurpark Bad Alexandersbad heilende Quellen und entspannende Wellnessangebote. Für den Einkaufsbummel bietet das nahegelegene Outlet Center in Selb eine breite Palette an Markengeschäften sowie das historische Stadtzentrum mit charmanten Cafés und Handwerksläden. So wird für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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