Immobilie verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Traum vom eigenen Heim hegen viele Menschen, und auch in der idyllischen Ortschaft Eichenhofen in Seubersdorf, PLZ 92358, ist dies nicht anders. Hier, in der malerischen Oberpfalz, präsentiert sich der Immobilienmarkt als vielfältig und lebendig. Besonders in den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region spürbar erhöht, was zu steigenden Immobilienpreisen und einer stabilen Renditechance für Verkäufer geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92358 Seubersdorf Eichenhofen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
- Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
- Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Haus verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Das Verkaufen eines Hauses in 92358 Seubersdorf Eichenhofen bietet eine interessante Gelegenheit in einer regionstypischen Umgebung. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die traditionell und gleichzeitig modern gestaltet sind. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und können je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts deutlich schwanken. Allgemein zeigt der Immobilienmarkt eine positive Entwicklung mit stabilen bis steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer eine attraktive Rahmenbedingung darstellt.
Hauspreise in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Die Hauspreise in 92358 Seubersdorf Eichenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seubersdorf Eichenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Der Wohnungsmarkt in 92358 Seubersdorf Eichenhofen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage im Naturpark Altmühltal und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Standards entsprechen. Familien und Berufspendler bevorzugen Objekte mit ausreichendem Platzangebot, gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und einer ruhigen Wohngegend. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen und attraktive Eigentumswohnungen, die sowohl als renditestarke Investments als auch zur Selbstnutzung beliebt sind. Die Nachfrage wird weiterhin durch die allgemeine Immobilienknappheit in der Region gestützt, was für Verkäufer günstige Rahmenbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92358 Seubersdorf liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92358 Seubersdorf Eichenhofen ist derzeit moderat, wobei das Interesse vor allem von Familien und Pendlern ausgeht, die die ruhige und ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat es dennoch eine Zunahme an Bautätigkeiten gegeben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild. Die Neubauten fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein und tragen zur stetigen, aber kontrollierten Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92358 Seubersdorf liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Eichenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Seubersdorf im Herzen der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer von Wäldern und Feldern geprägten Hügellandschaft aus. Als Teil des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz bietet es eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde begeistert. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut. Die A3, eine bedeutende Autobahn, ist in wenigen Kilometern erreichbar und verbindet Eichenhofen mit den Großstädten Nürnberg und Regensburg. Zudem ist der Bahnhof Seubersdorf in der Nähe, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz sicherstellt. So sind Pendler und Reisende gleichermaßen gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichenhofen liegen einige bedeutende Städte und Orte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Neumarkt in der Oberpfalz, eine Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch die Stadt Parsberg mit ihrer eindrucksvollen Burg und den charmanten Ortskernen ist nicht weit entfernt. Die gute Verkehrsanbindung über die A3 sowie diverse Landstraßen ermöglicht es den Bewohnern von Eichenhofen, sowohl in die nächstgelegenen Orte als auch in entferntere Städte wie Nürnberg oder Regensburg zügig zu gelangen, was den Alltag in diesem ländlich geprägten Bauersdorf ungemein erleichtert.
Aktuell leben in Eichenhofen 5335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92358 Seubersdorf Eichenhofen
Im idyllischen Dörfchen Eichenhofen, das zur Gemeinde 92358 Seubersdorf gehört, lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft der Oberpfalz genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Ecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne einkauft, findet in der Gemeinde Seubersdorf und den umliegenden Orten kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. So kann man den Charme des Landlebens in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alles Nötige für den Alltag besorgen.
In der Region rund um Seubersdorf und Eichenhofen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Altmühltal, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet und durch seine beeindruckenden Felsformationen und Flusslandschaften besticht. Für sportlich Aktive stehen außerdem verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze und Freibäder zur Verfügung. Bei schlechtem Wetter kann man eines der lokalen Museen oder Galerien besuchen, die Einblicke in die regionale Kultur und Geschichte bieten. Für den Einkauf bieten sich sowohl kleine, familiengeführte Läden an, die regionale Produkte verkaufen, als auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben beherbergen. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich und nach individuellen Vorlieben gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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