Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83313 Siegsdorf Obereck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Obereck, gelegen in der malerischen Region des Chiemgaus, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Landschaft, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu touristischen Attraktionen, macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Aktuell zeigt der Markt eine positive Entwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region Siegsdorf Obereck zu beachten sind. Sie bietet einen Überblick über die Marktbedingungen und gibt wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Obereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Obereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Obereck
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
Wer plant, sein Haus in 83313 Siegsdorf Obereck zu verkaufen, sollte sich zunächst mit den typischen Haustypen und den allgemeinen Marktpreisen in der Region vertraut machen. In Siegsdorf Obereck werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihre alpine Bauweise und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser malerisch gelegenen Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. In der Regel handelt es sich um eine attraktive und gefragte Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es ist ratsam, professionelle Gutachter oder Immobilienmakler hinzuzuziehen, um eine realistische Einschätzung des Verkehrswertes und damit die bestmöglichen Verkaufschancen zu erzielen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Obereck
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Obereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1520700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Obereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Obereck zeigt in den letzten Jahren eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit Terrasse, Balkon oder Gartenanteil. Familien und Paare schätzen zudem das ruhige Umfeld und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Immobilien in gutem Zustand und in ruhiger, dennoch zentraler Lage finden meist schnell einen Käufer. Durch die anhaltende Beliebtheit des Ortes profitieren Verkäufer in der Regel von einer stabilen Preisentwicklung.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Obereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Siegsdorf Obereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Obereck
In der malerischen Region 83313 Siegsdorf Obereck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage inmitten der bayerischen Alpen und die gute Anbindung an Städte wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Baubranche in der Region ist aktiv, es werden kontinuierlich neue Wohn- und Ferienimmobilien errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und Bauvorhaben unter potenziellen Käufern besonders begehrt macht.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Obereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Obereck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Siegsdorf Obereck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Obereck
Der Ortsteil Obereck gehört zur Gemeinde Siegsdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Voralpenlandschaft. Siegsdorf ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, die durch weite Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Durch seine erhöhte Lage in der Region bietet Obereck eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Gebirgsketten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im direkten Umkreis von Obereck liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Traunstein im Osten und Bad Reichenhall im Süden, beide mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die bekannte Kurstadt Bad Reichenhall sowie die Stadt Salzburg in Österreich sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Siegsdorf ist hervorragend: Der Ort liegt an der A8, die München mit Salzburg verbindet, was eine schnelle Anbindung sowohl an urbane Zentren als auch an touristische Attraktionen ermöglicht. Zudem verfügt Siegsdorf über einen eigenen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Dies macht Obereck sowohl für Pendler als auch für Touristen sehr attraktiv.
Aktuell leben in Obereck 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Obereck
In 83313 Siegsdorf Obereck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Landschaft des Chiemgaus genießen kann. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Radwege und im Winter gut präparierte Langlaufloipen. Entspannung findet man in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Thermen, die Erholungssuchende mit verschiedenen Angeboten von Massagen bis hin zu Saunaerlebnissen verwöhnen. Der Ort selbst verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zum kleinen Fachgeschäft, wo es regionale Produkte und handgemachte Waren zu entdecken gibt. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gesellige Momente.
Nicht weit von Siegsdorf Obereck entfernt bietet die Region zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist das Chiemsee-Ufer ideal für Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling, während sich die Chiemgau-Alpen hervorragend für Bergwanderungen und Klettertouren eignen. Familien können im Naturkunde- und Mammutmuseum in Siegsdorf auf spannende Entdeckungsreise gehen. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Rosenheim eine breite Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Marktveranstaltungen, die keine Wünsche offenlassen. Für eine zusätzliche Portion Kultur sorgen die lokalen Brauchtumsfeste, Theateraufführungen und Konzerte, die regelmäßig in der Region veranstaltet werden. All diese Einrichtungen und Aktivitäten machen die Region zu einem vielseitigen Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung