Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Weitwies erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Chiemgau, umgeben von beeindruckenden Alpenlandschaften, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohnimmobilien, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Siegsdorf Weitwies beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Weitwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Weitwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Weitwies
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
Wenn man ein Haus in der idyllischen Ortschaft Weitwies im Postleitzahlgebiet 83313 Siegsdorf verkaufen möchte, gibt es einige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme auszeichnen. Der Immobilienmarkt in Siegsdorf und speziell in Weitwies ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage, liegen jedoch im gehobenen Bereich, was die attraktive Lebensqualität und die naturnahe Umgebung widerspiegelt. Verkäufer können daher die Aussicht auf einen lukrativen Erlös haben, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt ist und zusätzliche Anreize wie renovierte Innenräume oder großzügige Gärten bietet.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Weitwies
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Weitwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1474800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Weitwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Weitwies zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu einem dynamischen Immobilienmarkt führt. Besonders begehrt sind in dieser Region Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer naturnahen Lage, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von zentralen Versorgungseinrichtungen und Schulen bieten. Altbauten mit historischem Charme und moderne Neubauwohnungen mit neuesten Wohnstandards sind gleichermaßen gefragt. Käufer legen in Siegsdorf Weitwies großen Wert auf Balkon- oder Terrassenflächen sowie eine zeitgemäße Ausstattung, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Generell steigert eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabilisiert, wobei die Preise moderat, aber kontinuierlich ansteigen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Aussichten bietet.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Weitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Weitwies
In der idyllischen Region von 83313 Siegsdorf Weitwies zeichnen sich sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Angebot durch spezifische Merkmale aus. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant hoch, da viele Menschen die Vorteile der naturnahen und ruhigen Umgebung schätzen. Insbesondere Familien und Ruhesuchende suchen hier gezielt nach passenden Bauplätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was häufig zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Was die Bautätigkeit betrifft, so wird in der Region gemäßigt gebaut. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf kleinere Wohnprojekte und individuelle Bauvorhaben. Die Bebauung orientiert sich stark an den lokalen Gegebenheiten und dem Erhalt des Landschaftsbildes.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Weitwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Weitwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Weitwies
Die kleine Ortschaft Weitwies in der Gemeinde Siegsdorf liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland. Umgeben von sanften Hügeln und saftigen Wiesen bietet Weitwies eine ruhige und idyllische Wohnlage. Trotz der beschaulichen Natur ist sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft unweit von Siegsdorf und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit beider Städte. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung, die in Siegsdorf einen Halt macht und die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitwies liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Direkt nebenan befindet sich das Städtchen Traunstein, das sowohl kulturell als auch gastronomisch einiges zu bieten hat. Weiter westlich liegt der Chiemsee, umgeben von den idyllischen Orten Prien am Chiemsee und Chieming, die besonders im Sommer beliebte Ausflugsziele sind. Auch Ruhpolding, ein bekannter Ferienort und Wintersportzentrum, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Siegsdorf Weitwies ist somit ausgezeichnet: Neben der Nähe zur Autobahn A8 gewährleisten auch mehrere Land- und Kreisstraßen eine gute Erreichbarkeit, und der örtliche Bahnhof in Siegsdorf stellt die Verbindung zum regionalen Bahnverkehr sicher.
Aktuell leben in Weitwies 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Weitwies
Im Herzen des Chiemgaus gelegen, bietet 83313 Siegsdorf Weitwies eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für sportlich Aktive gibt es abwechslungsreiche Radwege und im Winter Langlaufloipen. Familien schätzen besonders den Freizeitpark Ruhpolding in der Nähe, der mit seinen zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein ein lohnendes Ausflugsziel darstellt. Auch kulturell Interessierte kommen in Siegsdorf auf ihre Kosten, etwa im Naturkunde- und Mammut-Museum, das faszinierende Einblicke in die Erdgeschichte bietet.
Die Region rund um Siegsdorf ist reich an Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Im Sommer laden kristallklare Seen wie der Chiemsee zum Baden und Bootfahren ein, während die Alpen im Hintergrund eine malerische Kulisse bilden. Eine der beliebtesten Attraktionen ist das bekannte Seengebiet Waginger See, ideal für einen erholsamen Tag am Wasser. Für Shoppingbegeisterte bieten sich in Traunstein und Ruhpolding vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man alles von traditionellen bayerischen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Ein weiterer Höhepunkt ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern erhältlich sind. So gestaltet sich die Region rund um Siegsdorf als eine perfekte Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und städtischer Lebensfreude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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