Immobilie verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86577 Sielenbach Oberhaslach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg liegt im Herzen Bayerns und vereint ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Augsburg und München. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch die attraktive Lebensqualität und die malerische Umgebung.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Faktoren beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sielenbach Oberhaslach von Bedeutung sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklung und die besten Strategien, um potenzielle Käufer anzusprechen und den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
- Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
- Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
- Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Oberhaslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Oberhaslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
In der beschaulichen Ortschaft Oberhaslach, die zur Gemeinde Sielenbach im Landkreis Aichach-Friedberg gehört, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und großzügigen Grundstücksflächen überzeugen. Darüber hinaus sind auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows in der Region anzutreffen, die Familien und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Die Immobilienpreise in Sielenbach Oberhaslach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Trotzdem bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend hoch, was nicht zuletzt an der guten Infrastruktur und der reizvollen natürlichen Umgebung liegt, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Die Hauspreise in 86577 Sielenbach Oberhaslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sielenbach Oberhaslach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Der Wohnungsmarkt in der Region 86577 Sielenbach Oberhaslach ist in den letzten Jahren dynamisch gewachsen, getrieben durch die reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Augsburg. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten und den Komfort des ländlichen Wohnens mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden. Familie und Berufspendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen, ziehen vermehrt nach Oberhaslach. Hochwertige Neubauten und top renovierte Altbauwohnungen in idyllischer Umgebung erzielen hierbei die besten Preise und sind besonders schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86577 Sielenbach liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86577 Sielenbach Oberhaslach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Erholung schätzen. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten sind durchaus sichtbar, da viele neue Wohnhäuser und auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, die sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern errichtet werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt der Markt dynamisch und die Preise sind durch die hohe Nachfrage entsprechend gestiegen, sodass Grundstücksbesitzer in Oberhaslach aktuell von einer attraktiven Verkaufsposition profitieren können.
Grundstückspreise in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86577 Sielenbach liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Oberhaslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Sielenbach Oberhaslach ist eine ländliche Gegend in Bayern, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die idyllische Lage ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Der charmante Ortsteil von Sielenbach ist ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe des Landlebens genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung von Sielenbach Oberhaslach ist für einen ländlichen Ort zufriedenstellend. In der näheren Umgebung liegen die Städte Aichach, Friedberg und Augsburg, die jeweils gut erreichbar sind und weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfolgt über die nahegelegenen Bundesstraßen B300 und B2, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem gibt es einen örtlichen Busverkehr, der eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellt.
Aktuell leben in Oberhaslach 1833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Oberhaslach
Sielenbach Oberhaslach, gelegen im idyllischen Landkreis Aichach-Friedberg, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege bieten Naturliebhabern und Erholungssuchenden Gelegenheit, die Ruhe und Schönheit der Region zu genießen. Auch für sportlich Aktive gibt es reichlich Angebote, darunter Tennisplätze und diverse Vereine, die regelmäßig Trainings und Veranstaltungen organisieren. Sielenbach selbst verfügt über einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, und für größere Einkäufe bieten sich die nah gelegenen Städte wie Aichach oder Friedberg an, die mit einem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot aufwarten.
In der Region Bayern, zu der Sielenbach gehört, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche historischer Städte wie Augsburg und München an, die beide mit einer Fülle von Museen, Theatern und Baudenkmälern aufwarten. Naturfreunde können in den Alpen spannende Wanderungen unternehmen oder entspannende Tage an einem der zahlreichen bayerischen Seen verbringen, beispielsweise dem Ammersee oder dem Starnberger See. Zudem laden traditionelle Feste, wie das Oktoberfest in München oder der Christkindlesmarkt in Nürnberg, zum Mitfeiern und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufen lässt sich in den vielen charmanten kleinen Geschäften der Altstädte genauso gut wie in den modernen Einkaufszentren der Großstädte, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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