Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Kobel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der beschaulichen Gemeinde Soyen, insbesondere im Ortsteil Kobel, bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt in 83564 Soyen Kobel ist geprägt von einer idyllischen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach ländlicher und zugleich gut angebundener Wohnräume. Verkäufer können von einem stabilen Wertzuwachs profitieren, müssen jedoch klug agieren, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser einzigartigen Region gegeben. Ob Familienanwesen oder landwirtschaftliche Immobilien – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Kobel
Wer ein Haus in 83564 Soyen Kobel verkaufen möchte, hat die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Haustypen zu unterscheiden, die in dieser ländlich geprägten Region häufig anzutreffen sind. Typisch sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch vereinzelt Bauernhäuser und moderne Villen das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlich wachsenden Immobilienmarkt in der Region. Attraktiv ist dabei die idyllische Umgebung, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht und den Wert der Immobilien langfristig steigern könnte.
Hauspreise in 83564 Soyen Kobel
Die Hauspreise in 83564 Soyen Kobel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Kobel
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Kobel gestaltet sich derzeit stabil und zeigt eine leichte Tendenz zur Wertsteigerung, was vor allem den idyllischen Lagen und der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die oftmals mit großzügigen Grundrissen und schönen Details wie Holzböden oder Stuckdecken punkten. Wohnungen mit Balkons oder kleinen Gärten sind zudem besonders gefragt, da sie ein zusätzliches Stück Lebensqualität bieten. Käufer schätzen in Soyen Kobel vor allem die ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Kobel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Kobel
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Kobel gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu steigenden Preisen führt. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies spricht für eine positive Entwicklung der Infrastruktur und eine wachsende Beliebtheit des Standorts, was auch den Wert der Grundstücke weiter erhöht. Wer also in 83564 Soyen Kobel ein Grundstück verkaufen möchte, kann von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Kobel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Kobel
Der Ortsteil Kobel liegt idyllisch eingebettet im Gemeindegebiet von Soyen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Waldstücken und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild prägen. Die Nähe zu Naturerholungsgebieten macht den Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 83564 Soyen Kobel befinden sich kleinere Orte wie Soyen selbst, sowie größere Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim, die jeweils eine umfangreiche Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße 15 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßig verkehren und die Region gut erschließen. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine flexible und komfortable Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kobel 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Kobel
Im malerischen Ortsteil Kobel der Gemeinde Soyen mit der Postleitzahl 83564 können Besucher und Einwohner Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die herrliche oberbayerische Landschaft bietet Kobel ein perfektes Umfeld für Naturliebhaber. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und eine Auszeit vom hektischen Alltag zu nehmen. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe lokal geführte Geschäfte und Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und zugleich das Einkaufserlebnis zu einem gemütlichen Ereignis machen.
In der Region um 83564 Soyen, insbesondere im Ortsteil Kobel, finden sich zahlreiche Freizeitangebote für unterschiedliche Interessen. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Soyensee ein wunderbares Ziel zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer. Wanderwege wie der Jakobsweg, der durch die Region führt, ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge und beeindruckende Naturerlebnisse. Auch kulturinteressierte Besucher kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch der historischen Kirche St. Peter und Paul. Für Einkäufe stehen nicht nur kleinere Boutiquen und Spezialitätengeschäfte zur Verfügung, sondern auch Wochenmärkte, die frische und handgemachte Produkte aus der Region offerieren. So verbindet die Region Soyen Kobel auf harmonische Weise naturnahe Erholung und vielfältige Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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