Immobilie verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
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Der Immobilienmarkt in Stadtbergen Deuringen, insbesondere in der Postleitzahl 86391, ist geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und solider Investitionen. Die harmonische Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Immobilien in Deuringen versprechen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch stabile Wertentwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 86391 Stadtbergen Deuringen beeinflussen, und es wird aufgezeigt, welche Schritte notwendig sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
- Wohnung verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
- Grundstück verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
- Ihr Immobilienmakler in 86391 Stadtbergen Deuringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86391 Stadtbergen Deuringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86391 Stadtbergen Deuringen
Haus verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
In der Region 86391 Stadtbergen Deuringen, die für ihre malerische Lage und ruhige Wohngegend bekannt ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen spiegelt die Preisgestaltung den hohen Wohnwert und die begehrte Lage wider, wobei insbesondere gepflegte Objekte in guter Nachbarschaft besonders gefragt sind. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise in Deuringen tendenziell im oberen Bereich liegen, was die Attraktivität und die Nähe zu urbanen Zentren widerspiegelt. Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen, insbesondere wenn das Haus modernisiert und gut instand gehalten ist.
Hauspreise in 86391 Stadtbergen Deuringen
Die Hauspreise in 86391 Stadtbergen Deuringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
Der Wohnungsmarkt in Stadtbergen Deuringen, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Augsburg, zeigt eine steigende Tendenz in Bezug auf Nachfrage und Preisentwicklung. Die Attraktivität der Region liegt in ihrer ruhigen und naturnahen Lage, kombiniert mit der günstigen Anbindung an das städtische Leben in Augsburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil werden schneller verkauft, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum und Erholung im eigenen Heim erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und junge Familien sind stark nachgefragt, was den Markt dynamisch und zukunftsorientiert macht.
Wohnungspreise in 86391 Stadtbergen Deuringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86391 Stadtbergen liegt bei 5537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86391 Stadtbergen Deuringen
In der Region 86391 Stadtbergen Deuringen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch stadtnahen Ort zum Leben, was Stadtbergen Deuringen zu einer attraktiven Wahl macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in der gut entwickelten und beliebten Region knapp ist. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken wird weiter durch die bestehenden Siedlungsstrukturen beeinflusst, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird stetig gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, und zahlreiche Bauprojekte sind im Gange, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser. Investoren und Bauherren sollten jedoch mit längeren Wartezeiten und höheren Preisen rechnen, da die Ressourcen beschränkt sind und die Baulanderschließung aufwendig sein kann.
Grundstückspreise in 86391 Stadtbergen Deuringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86391 Stadtbergen liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86391 Stadtbergen Deuringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86391 Stadtbergen Deuringen
Stadtbergen Deuringen, ein Stadtteil von Stadtbergen im Landkreis Augsburg, liegt in einer reizvollen Umgebung im Westen Bayerns. Die Lage des Ortes überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Deuringen gut erreichbar über die Bundesstraße B300 an das Verkehrsnetz angeschlossen ist. Die Nähe zur Stadt Augsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet den Bewohnern zusätzlich die Vorteile einer großen Stadt. Neben Augsburg reichen die umliegenden Orte unter anderem von Neusäß bis zu den kleineren Gemeinden wie Aystetten und Leitershofen, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Im näheren Umkreis von Deuringen liegen Städte und Orte wie Augsburg, Neusäß und Leitershofen. Diese bieten den Einwohnern ein weites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr optimal. Durch die Nähe zur B300 und damit zur A8 sind weite Teile Bayerns und Deutschlands gut erreichbar. Zug- und Busverbindungen gewährleisten zudem eine bequeme Möglichkeit, das Zentrum von Augsburg und andere Nachbarstädte schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Deuringen 15488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86391 Stadtbergen Deuringen
Stadtbergen Deuringen, eine charmante Gemeinde nahe der Stadt Augsburg, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wanderwegen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der Umgebung diverse Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen. Darüber hinaus sorgen eine handvoll Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte im Ort für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise können Naturfreunde den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder erkunden, während Wassersportler am Mandichosee auf ihre Kosten kommen. Familien mit Kindern werden den Zoo Augsburg und den Botanischen Garten lieben, die beide nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Für Shopping-Begeisterte gibt es attraktive Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Augsburger Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften ansässig ist. Ergänzt wird das Angebot durch das CinemaxX-Kino und die Augsburger Puppenkiste, die kulturelle Highlights setzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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