Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
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**Einleitung:**
Die Entscheidung, eine Immobilie in 86989 Steingaden Fronreiten zu verkaufen, kann aufregend und gleichzeitig herausfordernd sein. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Steingaden Fronreiten ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Landhäusern, die den Charme des Landlebens mit moderner Wohnkultur vereinen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Steingaden Fronreiten beleuchtet und nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Fronreiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Fronreiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Fronreiten
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
Der Verkauf eines Hauses in 86989 Steingaden Fronreiten erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der Art und des Zustands des Gebäudes sowie der aktuellen Marktsituation in der Region. In dieser ländlichen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur gebaut sind, mit Elementen wie Holzverkleidungen, Satteldächern und großzügigen Gärten. Moderne Neubauten sind ebenfalls anzutreffen, oft in Form von energieeffizienten Passivhäusern oder modernen Landhäusern, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Ein wesentlicher Faktor ist die Nähe zu Attraktionen wie dem berühmten Kloster Steingaden und den Erholungsmöglichkeiten in der malerischen Voralpenlandschaft. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Steingaden Fronreiten die Attraktivität und den Erholungswert der Region wider, was sich auch in den stetig stabilen bis steigenden Hauspreisen zeigt.
Hauspreise in 86989 Steingaden Fronreiten
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Fronreiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Fronreiten zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Hierbei sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Käufer legen großen Wert auf Immobilien, die eine Kombination aus traditionellen Baustilen und modernen Annehmlichkeiten bieten. Zusätzlich sind Wohnungen mit naturnaher Lage, Aussicht auf die malerische Umgebung und guter Anbindung an lokale Infrastruktur besonders attraktiv. Trotz der ländlichen Lage erfreut sich Steingaden Fronreiten aufgrund seiner Ruhe und der hohen Lebensqualität einer steigenden Beliebtheit, was die Preise tendenziell nach oben treibt.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Fronreiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Fronreiten
In 86989 Steingaden Fronreiten ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage in der bayrischen Voralpenlandschaft recht hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem Ruhepol abseits der städtischen Hektik, was die Region besonders attraktiv für Bauwillige macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gemeinde handelt, in der Bauland nicht unbegrenzt verfügbar ist. Es wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist an regionale und naturschutzrechtliche Vorgaben gebunden, was das Angebot weiter einschränken kann, aber zugleich die Qualität und den Erholungswert der Umgebung bewahrt.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Fronreiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Fronreiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Fronreiten
Der Ortsteil Fronreiten liegt in der Gemeinde Steingaden im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ist das malerische Dorf von den sanften Hügeln und grünen Wiesen des oberbayerischen Alpenvorlands umgeben. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahen Bundesstraßen B17 und B472 sind größere Städte wie Schongau und Füssen sowie die Autobahn A7 leicht erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, wobei die nächste größere Bahnstation in Füssen liegt. Dank dieser guten Anbindung ist Fronreiten sowohl für Bewohner als auch für Besucher gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Fronreiten befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die nächstgelegene Stadt ist Schongau, die etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt. Ebenfalls in Reichweite sind die Städte Füssen und Kaufbeuren sowie die malerischen Dörfer in der Umgebung, wie Halblech, Lechbruck am See und Wildsteig. Die Bundesstraßen B17 und B472 sorgen für eine direkte Verkehrsanbindung in alle Richtungen und machen Fronreiten zu einem gut erreichbaren Standort, ohne den Charme und die Ruhe der ländlichen Idylle zu verlieren.
Aktuell leben in Fronreiten 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Fronreiten
In der charmanten Ortschaft 86989 Steingaden Fronreiten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine angenehme Freizeitgestaltung und erholsame Stunden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet sich zudem ein Besuch in einem der nahegelegenen Wellnesshotels an, die mit verschiedenen Entspannungsangeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Neben kleineren Läden und Boutiquen gibt es auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, in denen man alles Nötige findet. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bieten sich im nahegelegenen Füssen die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau als beeindruckende Ausflugsziele an. Der Forggensee lädt zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten ein und ist ein Paradies für alle, die das kühle Nass lieben. Für Shoppingfreunde bietet die Altstadt von Füssen zahlreiche Geschäfte, die zum Bummeln einladen. In der weiteren Umgebung, etwa in der Stadt Schongau, finden sich größere Einkaufszentren und Supermärkte, die das Angebot abrunden. Ruhe und Natur bieten hingegen der Ammersee und der Lechpark in Landsberg am Lech, die hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen der Landschaft bieten.
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