Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
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Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Hiebler bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Steingaden Hiebler liegt im malerischen Oberbayern, einer Region, die für ihre atemberaubende Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt wird. Die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Steingaden Hiebler gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Hiebler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Hiebler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Hiebler
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
Der Verkauf eines Hauses in 86989 Steingaden Hiebler kann eine spannende und lukrative Gelegenheit bieten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Architektur ist oft traditionell, mit viel Holz und regionaltypischen Elementen, was den Charme dieser Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Steingaden Hiebler variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, liegen jedoch im allgemeinen Rahmen dessen, was für ländliche Gebiete in Bayern üblich ist. Faktoren wie die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen, die Qualität der Bausubstanz und die vorhandene Infrastruktur können den Wert der Immobilien ebenfalls maßgeblich beeinflussen. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Markt zu informieren oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 86989 Steingaden Hiebler
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Hiebler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Hiebler zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre attraktive Lage und die idyllische Umgebung viele Menschen anspricht. Besonders beliebt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Natur bieten. Zudem sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sehr begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Kapitalanleger finden hier ebenfalls interessante Objekte, da die Vermietbarkeit aufgrund der hohen Lebensqualität in der Region sehr hoch ist. Insgesamt herrscht ein gesunder Markt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bereithält.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Hiebler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Hiebler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86989 Steingaden Hiebler ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer ihre Flächen langfristig halten und nur wenige Grundstücke auf den Markt kommen. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit wird in der Region weiterhin rege gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser bevorzugt werden. Die Entwicklungen in der Baubranche zeigen, dass Steingaden Hiebler ein gefragter Standort ist, der eine Balance zwischen ruhigem Landleben und notwendiger Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Hiebler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Hiebler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Hiebler
86989 Steingaden Hiebler liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und beeindruckt durch seine idyllische Umgebung. Durch die Nähe zur Wieskirche, einem UNESCO-Weltkulturerbe, ist die Region nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch von kulturhistorischer Bedeutung. Steingaden Hiebler ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen geprägt ist und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In der unmittelbaren Umgebung von Steingaden Hiebler befinden sich mehrere interessante Orte und Städte. Dazu gehören beispielsweise Schongau, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt, sowie Füssen, bekannt durch das nahe gelegene Schloss Neuschwanstein, das etwa 30 Kilometer südlich angesiedelt ist. Auch die Stadt Weilheim in Oberbayern ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Steingaden Hiebler ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt. Die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe und bietet Anbindungen in Richtung Norden nach Augsburg und in Richtung Süden nach Füssen. Zusätzlich gibt es mehrere regionale Busverbindungen, die Steingaden mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Hiebler 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Hiebler
In 86989 Steingaden Hiebler finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung bieten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Lechsee wunderbare Angel- und Bootsausflugsmöglichkeiten. Die historische Wieskirche, die unter UNESCO-Weltkulturerbe steht, ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shoppingtouren finden sich in der Umgebung charmante Läden und Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region rund um Steingaden Hiebler gibt es zahlreiche Erfahrungsmöglichkeiten, die den Besuch in dieser Gegend besonders bereichern. In benachbarten Orten wie Schongau und Füssen können die Besucher historische Altstädte erkunden und die örtlichen Museen und Kulturveranstaltungen besuchen. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, bieten fantastische Einblicke in die Geschichte und prächtige Architektur des 19. Jahrhunderts. Sportbegeisterte können in der nahen Alpenregion wandern, mountainbiken oder im Winter die Skipisten erobern. Außerdem sind Wellnessangebote in Hotels und Thermen ideal für Erholungssuchende. Die regionalen Märkte und Einkaufszentren, wie das Allgäu Outlet in Füssen, bieten eine Vielzahl an Produkten und laden zu einem gemütlichen Shoppingtag ein.
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