Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
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Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Steingädele erfordert ein gezieltes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend im Oberland Bayerns zieht aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier weist eine stabile Nachfrage auf, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Steingaden Steingädele beleuchtet. Sie erfahren, warum es sich lohnt, die spezifischen regionalen Gegebenheiten zu berücksichtigen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Steingädele
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Steingädele
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Steingädele
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
In der idyllischen Region von 86989 Steingaden Steingädele sind verschiedene Haustypen vertreten, die einen Charme aus traditioneller und moderner Architektur vereinen. Hier finden sich sowohl großzügige Einfamilienhäuser als auch malerische Landhäuser und gemütliche Doppelhaushälften, die perfekt in die naturnahe Umgebung eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch ein stabiles Preisniveau aus, das sowohl von der naturschönen Lage als auch von der hochwertigen Bauweise der Häuser beeinflusst wird. Während die Nachfrage stetig wächst, finden sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Angebote, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer ein Haus in Steingaden Steingädele verkaufen möchte, kann daher auf eine lebhafte lokale Nachfrage treffen, die von der hohen Lebensqualität und der malerischen Landschaft der Region angezogen wird.
Hauspreise in 86989 Steingaden Steingädele
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Steingädele sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
Der Wohnungsmarkt in der Region 86989 Steingaden Steingädele ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Wohnambiente. Familien und Paare suchen vor allem Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Gleichzeitig stehen auch kleinere, gut ausgestattete Apartments bei Singles und Berufspendlern hoch im Kurs. Die ruhige, naturnahe Lage von Steingaden Steingädele, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, macht die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Steingädele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Steingädele
Im malerischen Ortsteil Steingädele in der Gemeinde Steingaden, Postleitzahl 86989, beobachten Immobilienexperten eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen verstärkt diesen Trend zusätzlich, da Baugrundstücke hier rar und deshalb besonders begehrt sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in Steingädele selbst vergleichsweise wenig gebaut, da die Bebauungsflächen bereits stark ausgelastet sind und Neuzugang an Grundstücken selten erfolgt. Diese Dynamik führt zu steigenden Grundstückspreisen und einem wachsenden Bedarf an kreativen Lösungen, um den Wohnraum sinnvoll zu erweitern, ohne den charmanten Charakter des Ortes zu verlieren.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Steingädele
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 520 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1040000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Steingädele
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Steingädele
86989 Steingaden Steingädele liegt malerisch im bayrischen Voralpenland und vereint damit ländlichen Charme mit guter Anbindung an größere Städte. Der Ort selbst besticht durch seine idyllische Lage, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die reich an Wald- und Wiesenflächen ist. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen, Radtouren und naturnahe Erholung. Zudem ist Steingaden Steingädele ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die bayrischen Alpen oder zum Ammersee, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Steingaden Steingädele liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter die historische Stadt Füssen sowie Marktoberdorf und Schongau. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort sehr gut. Die Bundesstraße B17 verläuft nicht weit entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg und Füssen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Orte gewährleisten. Auch die nächste Autobahn, die A96, ist innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Steingädele 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Steingädele
Die kleine Gemeinde 86989 Steingaden, genauer gesagt der Ortsteil Steingädele, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Pfaffenwinkels, ist Steingädele ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen, wie idyllische Seen und schattige Waldwege. Nicht zuletzt sorgen einige traditionelle Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse nach einem aktiven Tag in der Natur. Trotz seiner ländlichen Ruhe fehlt es in Steingädele auch nicht an Einkaufsmöglichkeiten; kleine, charmante Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt decken den täglichen Bedarf und laden zum entspannten Bummeln ein.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche zusätzliche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lockt das nahegelegene Kloster Wieskirche, eine UNESCO-Weltkulturerbestätte, Kulturinteressierte an. Der Forggensee bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen, während der beliebten Märchenschloss Neuschwanstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein Highlight für Touristen ist. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den umliegenden Städten wie Schongau und Füssen vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Entspannung und Aktivitäten für jeden Geschmack.
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