Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Schloßberg bietet derzeit attraktive Möglichkeiten in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Rosenheim, zieht immer mehr Käufer an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum und die wertstabile Entwicklung machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge von Stephanskirchen Schloßberg hervorgehoben und potenzielle Verkäufer erhalten einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, die Verkaufschancen und wichtige Schritte für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
In der idyllischen Region Stephanskirchen Schloßberg, 83071, erstreckt sich eine vielfältige Landschaft an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch eine ansprechende Architektur und häufig auch großzügige Grundstücke aus, die Naturliebhabern und Familien gleichermaßen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Stephanskirchen Schloßberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch insgesamt das hohe Interesse und die Attraktivität der Region wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine solide Nachfrage und kann sich auf eine lukrative Wertentwicklung freuen.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Schloßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Schloßberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Der Wohnungsmarkt in 83071 Stephanskirchen Schloßberg zeigt sich momentan dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage und der Nähe zu Rosenheim, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem Energiewert. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder sogar kleinen Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, gerade bei älteren Käufern, die auf eine altersgerechte Immobilie Wert legen. Insgesamt lässt sich sagen, dass sich eine Investition in den Wohnungsmarkt von Stephanskirchen Schloßberg lohnen kann, da die Nachfrage weiterhin stabil bleibt und ein kontinuierlicher Wertanstieg zu verzeichnen ist.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83071 Stephanskirchen Schloßberg ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Rosenheim sowie zu den Alpen hoch. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen zu bauen. Das Angebot ist hingegen vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher ländliche und bereits gut erschlossene Region handelt, wo nicht ständig neue Flächen freigegeben werden. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten, besonders wenn ältere landwirtschaftliche Flächen oder größere private Grundstücke zum Verkauf stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einzel- und Doppelhäuser liegt. Größere Bauprojekte sind seltener, um den dörflichen Charakter und das Landschaftsbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 579000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1042200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Stephanskirchen Schloßberg, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine malerische Lage am Rand der Alpen. Die wunderschöne Natur, geprägt von Seen und Wäldern, sowie der bemerkenswerte Blick auf die Berge machen diesen Ort besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B15 ist Rosenheim schnell erreichbar, während die Autobahnen A8 und A93 eine direkte Verbindung nach München, Salzburg und zum Brennerpass in Richtung Italien bieten. Zudem gibt es Busverbindungen, die Stephanskirchen mit den umliegenden Gemeinden und Rosenheim vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Schloßberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Rosenheim, die nur wenige Kilometer entfernt ist und umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind Prutting, Riedering und Kolbermoor, die durch eine idyllische Landschaft miteinander verbunden sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die nahe gelegenen Verkehrsadern und das Busliniennetz gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, was besonders für Pendler und Wochenendausflügler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schloßberg 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Schloßberg
Im malerischen Ortsteil Schloßberg der Gemeinde Stephanskirchen, 83071, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung mit ihrem traditionellen Charme bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber, die die Schönheit der bayerischen Landschaft erkunden möchten. Der nahegelegene Simssee lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen das ganze Jahr über zu entspannenden Spaziergängen einladen. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés im Ort, die mit regionalen Spezialitäten und feinen Gerichten aufwarten. Wer einkaufen möchte, findet in Stephanskirchen und insbesondere im belebten Schloßberg eine gute Mischung aus kleinen Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften, die jeden Bedarf abdecken.
In der Region rund um 83071 Stephanskirchen gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Das nahegelegene Rosenheim bietet als größere Stadt zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten. Für Kulturliebhaber gibt es eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Die Chiemgauer Alpen locken im Winter mit Skigebieten und im Sommer mit Wander- und Kletterrouten. Auch der Chiemsee, bekannt als das bayerische Meer, ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie Ausflugsmöglichkeiten zu den berühmten Inseln, darunter die Herreninsel mit dem prachtvollen Schloss Herrenchiemsee. Insgesamt bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
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