Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Weinberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage der Region. Der Immobilienmarkt in Stephanskirchen hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer zunehmenden Anzahl von Kaufinteressenten widerspiegelt. Diese Dynamik bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stephanskirchen Weinberg beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – wir führen Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Weinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Weinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Ein Hausverkauf in 83071 Stephanskirchen Weinberg bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Vom traditionellen bayerischen Landhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in Stephanskirchen Weinberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In der Regel spiegeln sich hier sowohl die idyllische Landschaft als auch die Nähe zu Rosenheim in den Immobilienwerten wider. Käufer können mit einem soliden Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1609500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Weinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Der Wohnungsverkauf in 83071 Stephanskirchen Weinberg gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da der regionale Wohnungsmarkt von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Insbesondere profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die nahegelegene Stadt Rosenheim, die vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Auch gut geschnittene Wohnungen in Altbauvillen sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung in Stephanskirchen Weinberg ziehen nicht nur junge Familien, sondern auch Berufspendler und Ruheständler in diese gefragte Region.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Weinberg
In der Region um 83071 Stephanskirchen Weinberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, da die attraktive Lage und die malerische Umgebung viele Käufer anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird in der Region zwar gebaut, allerdings sind die Bauprojekte aufgrund der starken Nachfrage schnell realisiert und verkauft. Interessenten sollten daher bei einem geplanten Grundstücksverkauf in dieser Gegend mit einer zügigen Abwicklung und einem guten Preis rechnen, denn die Konkurrenz unter den Käufern ist groß.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Weinberg
Stephanskirchen Weinberg liegt malerisch in Oberbayern, nahe dem Chiemsee und bietet eine hervorragende Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben, die sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Bäume und Hügel des Voralpenlands prägen das Bild, während der nahe gelegene Inn und der Chiemsee für weitere attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sorgen. Die Verkehrsanbindung von Stephanskirchen Weinberg ist ebenso vorteilhaft: Gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu Autobahnen erleichtern die Anreise und machen den Ort auch für Pendler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Weinberg befinden sich einige kleinere Orte wie Pang, Happing und Westerndorf St. Peter, die alle zur Stadt Rosenheim gehören. Rosenheim ist die nächstgrößere Stadt und bietet sämtliche städtischen Annehmlichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A8 und A93 sehr gut, was schnelle Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Stephanskirchen Weinberg mit Rosenheim und den umliegenden Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine problemlose Fortbewegung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Weinberg 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Weinberg
In der malerischen Gemeinde Stephanskirchen, insbesondere im Gebiet Weinberg, kommen sowohl Erholungsuchende als auch Shopping-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Das vielfältige Freizeitangebot reicht von idyllischen Spaziergängen durch die Weinberge über gemütliche Fahrradtouren entlang der Chiemseeufer bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Ortskern. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Auch für einen Einkaufsbummel bietet sich Stephanskirchen an: Lokale Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und moderne Einkaufszentren bieten eine breite Auswahl an Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten. So kann man nach einem erholsamen Ausflug in der Natur den Tag bei einem entspannten Einkaufserlebnis ausklingen lassen.
In der weiteren Region rund um Stephanskirchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Im nahegelegenen Rosenheim können Besucher das beeindruckende Lokschuppen-Ausstellungszentrum und das Mittertor erkunden, während der Simssee mit seinen weitläufigen Stränden und Wassersportangeboten zu aktiver Erholung einlädt. Wer gerne shoppen geht, findet im Aicherpark in Rosenheim eine Vielzahl von Geschäften sowie im Stadtzentrum zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Berge der Chiemgauer Alpen bieten Wanderfreunden und Naturliebhabern traumhafte Kulissen und erlebnisreiche Routen. Ob Entspannung in der Natur, kulturelle Highlights oder ausgiebiges Shopping – die Region Stephanskirchen und Umgebung bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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