Immobilie verkaufen in 63834 Sulzbach Soden
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63834 Sulzbach Soden ist ein attraktiver Lebensraum, der von einer ruhigen Wohnatmosphäre und günstiger Infrastruktur geprägt ist, was den hiesigen Immobilienmarkt besonders reizvoll gestaltet. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in dieser Gegend zu verkaufen, erwarten Interessenten eine Vielzahl von Häusern und Wohnungen, die alle einzigartige Merkmale und ihren eigenen Charme bieten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren diskutieren, die beim Verkauf einer Immobilie in Sulzbach Soden berücksichtigt werden sollten, sowie eine allgemeine Übersicht über den Immobilienmarkt in dieser Region geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63834 Sulzbach Soden
In der malerischen Region 63834 Sulzbach Soden besteht ein buntes Potpourri aus unterschiedlichen Haustypen. Hier finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser mit historischer Note, als auch moderne Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften in ansprechenden Architekturstilen. So variiert das Immobilienangebot stark und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Option. Hinsichtlich der Preisgestaltung für Häuser in Sulzbach Soden lässt sich sagen, dass diese sich an der allgemeinen Preisentwicklung im Immobilienmarkt orientiert. Hierbei spielen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie eine maßgebliche Rolle. Die genauen Preise für die diversen Häuser werden individuell festgelegt und in der jeweiligen Objektbeschreibung detailliert aufgeführt. Es lohnt sich also, Sulzbach Soden in Betracht zu ziehen, wenn man überlegt, ein Haus zu verkaufen.
Hauspreise in 63834 Sulzbach Soden
Die Hauspreise in 63834 Sulzbach Soden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63834 Sulzbach Soden
Im malerischen 63834 Sulzbach Soden ist der Immobilienmarkt vielversprechend für Verkäufer. Aufgrund der schönen Landschaft und der idyllischen Atmosphäre ist diese Region ein begehrter Wohnort im Rhein-Main-Gebiet, was Immobilien besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt. Aber auch charakterstarke Altbauwohnungen mit samt ihrem Charme und dem nostalgischen Flair sind sehr beliebt. Vor allem nimmt die Anfrage nach Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten zu, substanziell angetrieben durch die steigende Nachfrage nach Freiflächen seit der Corona-Pandemie. Dabei haben sich sowohl Ein- als auch Mehrzimmerwohnungen als überaus beliebt erwiesen. Daher sind die Aussichten für Verkäufer, insbesondere für jene, die derartige Wohnungen anbieten können, sehr positiv.
Wohnungspreise in 63834 Sulzbach Soden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63834 Sulzbach liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63834 Sulzbach Soden
In der Region 63834 Sulzbach Soden ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Diese ländliche Gegend in Bayern lockt vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer steigenden Attraktivität dieses Immobiliensegments führt. Gerade hinsichtlich des laufenden Baugebietsausbaus ist die Region für potenzielle Bauherren und Investoren äußerst interessant. Es wird viel gebaut in Sulzbach Soden, sowohl in privater Initiative als auch durch Unternehmen, was für eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Infrastruktur sorgt. Diese Bauprojekte beeinflussen die Attraktivität des Ortes Sulzbach Soden und damit einhergehend auch die Nachfrage nach Grundstücken.
Grundstückspreise in 63834 Sulzbach Soden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63834 Sulzbach liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63834 Sulzbach Soden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63834 Sulzbach Soden
Sulzbach Soden gehört zu 63834 Sulzbach am Main und befindet sich in Bayern, Deutschland. Die ländliche Gemeinde ist gut vernetzt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, wodurch sie für eine Vielzahl von Menschen attraktiv ist. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt direkt nach Frankfurt am Main und Würzburg. Der Ort ist außerdem über die Bundesstraße B469 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich nur einige Kilometer entfernt in Aschaffenburg.
In unmittelbarer Nähe zu Sulzbach Soden liegen Städte wie Aschaffenburg, Miltenberg und Großwallstadt. Auch die malerischen Ortschaften Mönchberg und Klingenberg am Main sind nicht weit entfernt. Zudem profitiert der Ort von seiner Nähe zur Mainmetropole Frankfurt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage ist Sulzbach Soden umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die Bewohner und Besucher gleichermaßen zum Entspannen und Erholen einladen.
Aktuell leben in Soden 7426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63834 Sulzbach Soden
Sulzbach Soden bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Gemeinde in Hessen ist vor allem für Naturliebhaber ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Erholungssuchende können sich in den vielen Parks und Grünanlagen entspannen oder an den örtlichen Badeseen sonnen und schwimmen.
Ebenfalls beeindruckend sind die kulturellen Angebote wie das Heimatmuseum Sulzbach oder das Kulturzentrum “Burg Soden”. Hier werden regelmäßig Konzerte, Lesungen und Ausstellungen veranstaltet, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Auch für das leibliche Wohl ist in Sulzbach Soden bestens gesorgt. In den gemütlichen Cafés und Gaststätten lassen sich regionale Spezialitäten genießen, während die vielen kleinen Geschäfte und Läden an den Straßen der Altstadt zum Bummeln und Einkaufen einladen. Freunde des großen Shopping-Erlebnisses kommen im nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum auf ihre Kosten, einem der größten Einkaufszentren Deutschlands. Wer also Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten verbinden möchte, ist in 63834 Sulzbach Soden goldrichtig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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