Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
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Der Immobilienmarkt in 83342 Tacherting Fellern bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnimmobilien macht. Durch die stetige Nachfrage und begrenzten Angebote ist der Markt derzeit besonders dynamisch, was sich in potenziell vorteilhaften Verkaufskonditionen für Eigentümer widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tacherting Fellern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Fellern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Fellern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Fellern
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
Beim Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Fellern sollten Eigentümer sich auf eine besonders ländliche und idyllische Umgebung einstellen, die für ihre traditionellen Wohnhäuser bekannt ist. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Tacherting Fellern variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der spezifischen Lage innerhalb des Ortes. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in solchen attraktiven, naturnahen Gebieten zunehmend wächst, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83342 Tacherting Fellern
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Fellern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Fellern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Fellern gestaltet sich vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen. Die Region erfährt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch ihre idyllische Lage und gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die ein Plus an Lebensqualität versprechen. Darüber hinaus ziehen Immobilien in ruhigen Wohnvierteln Familien und Berufspendler gleichermaßen an, während zentral gelegene Apartments häufig von Singles und Paaren favorisiert werden. Angesichts dieser Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in Tacherting Fellern eine rentable Entscheidung darstellen, insbesondere wenn das Objekt zeitgemäß renoviert und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Fellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Fellern
In der idyllischen Region von 83342 Tacherting Fellern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauplätze daher rar sind. Trotzdem sind die Bemühungen zur Ausweisung neuer Baugebiete deutlich spürbar, um den anhaltenden Bedarf zu decken. Der Bauboom ist hier zwar moderat, aber es werden kontinuierlich neue Wohnprojekte realisiert, um den steigenden Zuzug und das Interesse an Wohnraum gerecht zu werden. Wer ein Grundstück in Tacherting Fellern verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen und von soliden Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Fellern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Fellern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Fellern
Tacherting Fellern liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine malerische und ruhige Lage aus. Die Ortschaft ist in eine idyllische Landschaft eingebettet, die sowohl Einwohner als auch Besucher durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur begeistert. Die Verkehrsanbindung von Tacherting Fellern ist gut ausgebaut, sodass man in relativ kurzer Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann. Durch die Nähe zur Bundesstraße 299 ist der Ort hervorragend mit dem regionalen Straßennetz verbunden, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Fellern liegen mehrere Städte und Ortschaften, die bequem und schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Trostberg, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt, und Traunreut, welches in einer Entfernung von ungefähr 15 Kilometern zu finden ist. Ebenfalls gut erreichbar ist die Stadt Mühldorf am Inn, die sich in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern befindet. Die Verkehrsanbindung von Tacherting Fellern erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße 299, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und zur A94 Richtung München und Passau bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sichern und eine gute Anbindung an die größeren Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Fellern 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Fellern
Im malerischen Ortsteil Fellern der Gemeinde Tacherting mit der Postleitzahl 83342 lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die atemberaubende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Umgebung erkunden können. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Thermen die perfekte Auszeit für Körper und Geist. Der nahe Chiemsee bietet zusätzlich Wassersportbegeisterten eine Fülle an Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Zum Einkaufen stehen in Fellern einige charmante, lokal geführte Läden und traditionelle Märkte zur Verfügung, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Tacherting gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Als Beispiel für erholsame Aktivitäten könnte man das Naturschutzgebiet Salzachauen erwähnen, das mit seinen idyllischen Wegen und reichhaltiger Flora und Fauna ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Für sportliche Betätigung bieten sich Tennisplätze und ein abwechslungsreiches Fitnessstudio in der Nähe an. Wer sich für Kultur interessiert, kann in Tacherting und Umgebung historische Kirchen, Museen und kulturelle Veranstaltungen besuchen. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: von Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region, über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten, ist für jeden etwas dabei. In den benachbarten Städten wie Trostberg und Altötting gibt es zusätzliche Einkaufszentren und Boutiquen, die für ein umfangreiches Shopping-Erlebnis sorgen.
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