Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Tacherting Kainau in der Region 83342 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, was es zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren von der beeindruckenden Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung profitiert. Sowohl Familien als auch Investoren sehen in dieser Region ein großes Potenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tacherting Kainau berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung und Vermarktung bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Kainau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Kainau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Kainau
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Kainau erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Bauweise und der Immobilienpreisentwicklung. In dieser ländlichen Gegend Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Holzelementen und Satteldächern. Zusätzlich finden sich moderne Neubauten sowie landwirtschaftlich genutzte Gebäude, die in Wohnhäuser umgewandelt wurden. Die Immobilienpreise in Tacherting Kainau unterliegen erheblichen Schwankungen, abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Region. Insgesamt reflektieren die Preise den ländlichen Charakter und die Attraktivität der Gegend für Familien und Ruhesuchende. Im Zuge der Detailrecherche sollten konkrete Marktanalysen hinzugezogen werden, um exakte Preisinformationen zu erhalten.
Hauspreise in 83342 Tacherting Kainau
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Kainau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Kainau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Kainau präsentiert sich stabil und vielversprechend, da die Gegend sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern zunehmend als attraktiver Wohnort geschätzt wird. Besondere Nachfrage besteht nach modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Auch Apartments im Erdgeschoss mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie älteren Käufern sowie jungen Familien mit Kindern gleichermaßen entgegenkommen. Die ruhige, naturnahe Lage von Tacherting Kainau, verbunden mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur, macht Wohnobjekte in dieser Region zu einer lohnenswerten Investition.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Kainau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Kainau
In 83342 Tacherting Kainau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohngegenden, was die Attraktivität der Region erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt und die Preise nach oben treiben kann. Die Bauaktivitäten in Tacherting Kainau sind ebenfalls bemerkenswert; die örtlichen Bauträger und Privatpersonen investieren zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat, um den ländlichen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Kainau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Kainau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Kainau
Die kleine Ortschaft Tacherting Kainau im Postleitzahlenbereich 83342 liegt malerisch in Bayern, nahe dem Chiemgau. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet sie eine ruhige Lebensumgebung mit ländlichem Charme. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, wodurch sie besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Kainau ist ein Teil der Gemeinde Tacherting und bietet eine gute Balance zwischen Erholung und Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Kainau liegen die Städte und Orte wie Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für eine ländliche Region relativ gut. Über die Bundesstraße B299 ist Tacherting mit den umliegenden Städten verbunden, was Pendlern den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof in Trostberg bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, sodass auch Ziele wie Mühldorf am Inn oder Wasserburg am Inn erreichbar sind. Für längere Reisen ist der Flughafen München über die Autobahn A94 in etwa einer Stunde zu erreichen.
Aktuell leben in Kainau 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Kainau
In der idyllischen Region 83342 Tacherting Kainau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Besucher die natürliche Schönheit der Landschaft genießen können. Radfahrer finden hier ebenso attraktive Strecken, die durch Felder und Wälder führen. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spas zur Verfügung, die mit verschiedenen Anwendungen und entspannenden Massagen locken. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen nutzen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, während kulturell Interessierte in den Genuss von regionalen Veranstaltungen und Festen kommen.
In der Region rund um 83342 Tacherting Kainau gibt es ebenfalls reichlich Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Städten und Dörfern finden sich diverse Geschäfte, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Wochenmärkte bieten die Gelegenheit, frische, regionale Produkte zu erwerben, während traditionelle Handwerksläden lokale Souvenirs und kunsthandwerkliche Erzeugnisse anbieten. Für ausgedehntere Shoppingtouren sind größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Trostberg oder Burghausen leicht erreichbar. Zudem locken gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche, die zum Verweilen und Genießen einladen und zur Erholung nach einem ereignisreichen Tag beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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