Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
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Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 83342 Tacherting Leiten bietet sowohl eine spannende Möglichkeit als auch eine Herausforderung. Die charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und eine hohe Lebensqualität aus, was Immobilien zu begehrten Objekten macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tacherting Leiten beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Chancen und Anforderungen in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Leiten
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83342 Tacherting Leiten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Bautypen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, die besonders Familien und Naturfreunde ansprechen. Die Immobilienpreise in Tacherting Leiten zeigen eine stabile Tendenz, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Modernisierungsstand des Hauses beeinflusst werden. Trotz fernabgelegener städtischer Hektik hat die Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Landschaft eine beständige Nachfrage nach eigenem Wohneigentum.
Hauspreise in 83342 Tacherting Leiten
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Leiten zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, sowohl von lokalen Käufern als auch von Interessenten aus umliegenden Städten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Eine zentrale Lage, Balkon oder Terrasse und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnung sind weitere Faktoren, die das Interesse potenzieller Käufer steigern. Insgesamt ist der Markt stabil, wobei gut präsentierte und fair bewertete Immobilien meist schnell einen neuen Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Leiten
In 83342 Tacherting Leiten zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Burghausen und Traunstein zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und nicht regelmäßig neue Bauflächen erschlossen werden. Trotz der begrenzten Angebotslage ist in den letzten Jahren ein merklicher Anstieg an Bauaktivitäten zu verzeichnen, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum schätzen und sich bemühen, gerade in landschaftlich reizvollen Gegenden wie Tacherting Leiten niederzulassen. Die knappe Verfügbarkeit von Bauplätzen kombiniert mit der hohen Nachfrage hat den Grundstückspreisen in der Region Auftrieb gegeben, was für Verkäufer sehr attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Leiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Leiten
Die Ortschaft 83342 Tacherting Leiten liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort sowohl ländliche Ruhe als auch eine günstige Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Die geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen und gleichzeitig binnen kurzer Zeit größere Ortschaften zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und bequemer Erreichbarkeit aus, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im direkten Umkreis von Tacherting Leiten liegen die Städte und Orte wie Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Garching an der Alz. Verkehrstechnisch ist die Region durch die Bundesstraße B299 gut angebunden, welche eine schnelle Verbindung nach Altötting und Traunstein bietet. Zudem erleichtern die nahegelegenen Autobahnen A8 und A94 eine rasche Erreichbarkeit der Großstädte München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verkehren regelmäßig und ergänzen die Verkehrsanbindung sinnvoll, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leiten 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Leiten
Die Region 83342 Tacherting Leiten bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen ideal für entspannte Stunden am Wasser sind. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Angebot von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen bereitstellen. Familienfreundliche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass auch die jüngsten Bewohner sich wohlfühlen und die Freizeit aktiv gestalten können. Darüber hinaus bieten diverse Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung eine umfangreiche Auswahl, um den täglichen Bedarf abzudecken und entspannt einzukaufen.
In der Region Tacherting Leiten gibt es vielfältige Freizeitangebote. Zum Beispiel kann man im Waginger See schwimmen oder Tretboot fahren. Erholungssuchende finden im Tachertinger Wald viele Wanderwege und ruhige Plätze zum Verweilen. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen unter anderem das Einkaufszentrum in Burgkirchen und der Wochenmarkt in Trostberg, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Zudem befinden sich in der Nähe verschiedene Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Diese umfangreichen Optionen machen Tacherting Leiten zu einem attraktiven Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
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