Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Machesöd erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Nestled in Bayern, ist Tacherting Machesöd geprägt von seiner malerischen Landschaft und ruhigen, ländlichen Atmosphäre, was es zu einer attraktiven Lage für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile bis steigende Nachfrage, besonders aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Burghausen.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des Immobilienmarktes in Tacherting Machesöd beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den maximalen Wert Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Machesöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Machesöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Machesöd
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
In der idyllischen Region 83342 Tacherting Machesöd werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Diese Typen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, typisch bayerische Architektur und teils moderne, teils rustikale Bauweisen aus. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand abhängig, wobei in jüngster Zeit eine deutliche Preissteigerung zu beobachten war. Dies spiegelt die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und naturnahen Gegend wider, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 83342 Tacherting Machesöd
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Machesöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Machesöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Machesöd präsentiert sich recht stabil mit einer konstanten Nachfrage, auch wenn der Ort nicht zu den großen Metropolen Bayerns zählt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig ein ruhiges und naturnahes Umfeld bieten. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach kleineren, aber dennoch komfortabel gestalteten Einheiten suchen. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen weiter zur Attraktivität von Wohnungen in Tacherting Machesöd bei. Entsprechend variieren die Preise je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien, wobei gut gepflegte und renovierte Objekte besonders im Trend liegen.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Machesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Machesöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83342 Tacherting Machesöd ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was sich in den vermehrten Anfragen von Interessenten und einem lebhaften lokalen Immobilienmarkt widerspiegelt. Das begrenzte Angebot an verfügbarem Bauland trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, da potenzielle Käufer und Investoren oft mit einer starken Konkurrenz konfrontiert sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Gegend relativ maßvoll gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Bauprojekte liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke häufig eine solide Investition darstellen und die Immobilienpreise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Machesöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Machesöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Machesöd
Machesöd, das zur Postleitzahl 83342 in Tacherting gehört, liegt landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Chiemgau. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage ist Machesöd gut erreichbar und verfügt über eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung, die sowohl den privaten als auch den öffentlichen Verkehr abdeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Machesöd liegen mehrere Städte und Orte, die sich ideal für Ausflüge und Besorgungen eignen. Direkt benachbart sind Tacherting selbst sowie die Orte Feichten an der Alz und Garching an der Alz. Auch größere Städte wie Altötting und Traunreut sind gut zu erreichen, was den Bewohnern zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeitaktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof in Tacherting Teil des regionalen Schienennetzes, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert ist und eine bequeme Anreise auch ohne Pkw möglich wird.
Aktuell leben in Machesöd 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Machesöd
In der kleinen Ortschaft Machesöd, welche zur Gemeinde Tacherting gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und malerische Plätze zum Entspannen. Auch das Freizeitbad in der nahen Gemeinde bietet Abwechslung und Wohlbefinden. Für zusätzliche Entspannung sorgt das vielfältige Wellnessangebot in den umliegenden Spahotels. Die Einkaufsmöglichkeiten in Machesöd und Tacherting sind gut auf die Bedürfnisse der Einwohner abgestimmt; von kleineren Lebensmittelgeschäften über einladende Bäckereien bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften, in denen regionale Produkte und Dienstleistungen angeboten werden.
Die Region rundum Machesöd und Tacherting bietet umfassende Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Beispielsweise ist der Chiemsee nicht nur ein beliebtes Ziel für Badegäste, sondern ein Paradies für Segler und Angler. Wanderfreunde können in den Chiemgauer Alpen aus zahlreichen gut markierten Wanderwegen wählen. Tiere und die Natur können Interessierte im Wildpark Poing hautnah erleben, wo sie heimische Tierarten beobachten können. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Herrenchiemsee mit seinen beeindruckenden Gärten und Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Rosenheim, wo große Einkaufszentren, kleine Boutiquen und Wochenmärkte für jeden Geschmack etwas bereithalten. So finden sich für jeden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
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