Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Urthal erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Tacherting, eingebettet im malerischen Chiemgau in Oberbayern, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren aus. Hier finden sowohl Familien als auch Singles attraktive Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sie zu einem begehrten Investitionsziel macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Tacherting Urthal nähergebracht. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Urthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Urthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Urthal
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Urthal kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Region vielfältige Baustile und eine starke Nachfrage aufweist. In Tacherting Urthal finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die die Wohnlandschaft prägen. Zudem gibt es auch einige ältere Bauernhöfe und charakteristische Bayern-Häuser, die den regionalen Charme unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei sie je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Interessenten können mit einer soliden Preisspanne rechnen, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung der Region beeinflusst wird. Der nahegelegene Chiemsee und die malerische Umgebung tragen ebenfalls zur Beliebtheit und Wertbeständigkeit der Immobilien in Tacherting Urthal bei.
Hauspreise in 83342 Tacherting Urthal
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Urthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Urthal ist derzeit stabil, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind sehr gefragt. Da die Region eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte bietet, ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch Zuzügler in Betracht, hier Immobilien zu erwerben. Verkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Urthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Urthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83342 Tacherting Urthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur viele Interessenten anlocken. Diese Region bietet eine attraktive Wohnlage, insbesondere für Familien und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an bebauten und unbebauten Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern weiter verschärft. Der Bau neuer Wohngebäude in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt der Neubau aufgrund der verfügbaren Bauflächen und der Bauerlaubnisse hinter der Nachfrage zurück. Dies führt zu einer Preiserhöhung und einer gesteigerten Attraktivität bestehender Immobilien, wodurch Verkäufe und Bauprojekte für interessierte Investoren äußerst lohnend werden.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Urthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Urthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Urthal
83342 Tacherting Urthal besticht durch seine idyllische Lage in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wäldern und Flussufern. Der Ort bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B299 ist man schnell auf der Autobahn A94, die eine direkte Anbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen in benachbarte Städte, was den Standort auch ohne Auto gut erreichbar macht.
In unmittelbarer Umgebung von Tacherting Urthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Dazu gehören unter anderem Trostberg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereithält. Auch die Stadt Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Weitere nahegelegene Städte sind Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und Mühldorf am Inn. Dadurch haben Bewohner eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.
Aktuell leben in Urthal 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Urthal
Die Region rund um 83342 Tacherting Urthal bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Entspannungssuchende gibt es zudem etliche Wellnessangebote, beispielsweise in nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen. Sportbegeisterte können in den lokalen Vereinen oder auf den zahlreichen Sportanlagen aktiv werden. Darüber hinaus laden diverse Geschäfte und Boutiquen zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein, während Wochenmärkte und regionale Anbieter mit frischen Produkten und kulinarischen Spezialitäten locken.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im idyllischen Chiemsee baden oder eine Bootsfahrt unternehmen. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen beeindruckende Routen mit atemberaubenden Ausblicken. Im Winter verwandeln sich die Berge in ein beliebtes Skigebiet. Zum Einkaufen bieten sich unter anderem die Städte Traunstein und Altötting an, wo man in einer Vielzahl von Geschäften alles findet, was das Herz begehrt. Das Einkaufszentrum in Burghausen lädt ebenfalls zu einem gemütlichen Shopping-Erlebnis ein. Die regionale Küche lässt sich in zahlreichen Gasthäusern und Biergärten genießen, die für ihre Gastfreundschaft und kulinarischen Leckerbissen bekannt sind.
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