Immobilie verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Tännesberg Neumühle, Postleitzahl 92723, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Kulisse der Oberpfalz, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken aus. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, macht Tännesberg Neumühle zu einem attraktiven Dreh- und Angelpunkt für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tännesberg Neumühle beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
- Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
- Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Neumühle
Haus verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 92723 Tännesberg Neumühle bietet potenziellen Käufern eine charmante ländliche Umgebung in der Oberpfalz, Bayern. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten und typischen Architekturmerkmalen bis hin zu modernisierten Landhäusern und neu erbauten Einfamilienhäusern. Auch Bauernhäuser und kleinere Höfe sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt und den Charakter dieser Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Tännesberg Neumühle variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Allgemein sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können von einer idyllischen Wohnlage mit naturnaher Umgebung profitieren, während Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt und einer beständigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ausgehen können.
Hauspreise in 92723 Tännesberg Neumühle
Die Hauspreise in 92723 Tännesberg Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92723 Tännesberg Neumühle zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien aus. In diesem ländlichen und gleichzeitig naturnahen Ort sind besonders Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem guten Zustand gefragt. Bevorzugt werden Objekte, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Gartenanteil oder einen guten energetischen Standard verfügen. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten steigert die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich, wodurch auch Wohnungen mit einem hohen Freizeitwert besonders begehrt sind. Käufer legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen und eine fußläufig erreichbare Infrastruktur, was den Markt für solche Immobilien noch dynamischer gestaltet.
Wohnungspreise in 92723 Tännesberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92723 Tännesberg liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92723 Tännesberg Neumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92723 Tännesberg Neumühle kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da Tännesberg eine attraktive Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur bietet. Dennoch bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. In der Region wird derzeit regelmäßig gebaut, wobei es sowohl Investitionen in Neubauprojekte als auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien gibt. Die Bautätigkeit zeugt von einer stabilen Entwicklung und einem kontinuierlichen Interesse an der Region, was potenzielle Verkäufer von Grundstücken positiv stimmen könnte.
Grundstückspreise in 92723 Tännesberg Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92723 Tännesberg liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92723 Tännesberg Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92723 Tännesberg Neumühle
Die Ortschaft 92723 Tännesberg Neumühle liegt malerisch eingebettet in die Oberpfalz, einem Teil der bayerischen Region. Umgeben von reichlich Natur, bietet die Gegend eine Ruheoase abseits des hektischen Alltags. Die grüne und waldreiche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Gleichzeitig verfügt Tännesberg Neumühle über eine gute Verkehrsanbindung, die den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Tännesberg Neumühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen Vohenstrauß, etwa 15 Kilometer östlich, und Neustadt an der Waldnaab, welches ebenfalls nur rund 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist mit einer Entfernung von circa 30 Kilometern schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßennetze gewährleistet, die eine zügige Fortbewegung zwischen diesen Ortschaften ermöglichen. Autobahnen wie die A93 und A6 sind in wenigen Kilometern erreichbar und verbinden Tännesberg Neumühle bequem mit größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Aktuell leben in Neumühle 1457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92723 Tännesberg Neumühle
Tännesberg Neumühle, gelegen im Herzen der idyllischen Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet die nahegelegene Floßroute auf der Schwarzach spannende Abenteuer. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen zu entdecken gibt.
In der Region bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren ein, bei denen Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Nähe charmante Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus sorgen gut geführte Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl, wo man sich nach einem aktiven Tag ausruhen kann. All diese Angebote machen Tännesberg Neumühle zu einem attraktiven Ausflugsziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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