Immobilie verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 95643 Tirschenreuth Hohenwald bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Stadt Tirschenreuth, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, kennzeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der regionale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen, mit steigenden Quadratmeterpreisen und einer erhöhten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Tirschenreuth Hohenwald ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes angesprochen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
- Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
- Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
- Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Haus verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
In Tirschenreuth Hohenwald, einer malerischen Region im Norden Bayerns, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die in der Region typischen Baustile variieren von traditionell bayerischer Architektur mit Satteldächern und Holzelementen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Auch charmante Landhäuser sind in dem ländlich geprägten Gebiet keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Tirschenreuth Hohenwald zeigt aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen Umgebung eine wachsende Nachfrage. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Beschaffenheit und Ausstattungsmerkmalen der Immobilien. Der Wohnmarkt erlebt derzeit eine stabile Entwicklung, wobei sowohl neue als auch ältere Häuser gute Marktchancen haben. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Lage und den hohen Freizeitwert der Umgebung.
Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Die Hauspreise in 95643 Tirschenreuth Hohenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Der Wohnungsmarkt in 95643 Tirschenreuth Hohenwald zeigt sich derzeit stabil und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie modernisierte Objekte stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in naturnaher Lage werden besonders nachgefragt. Auch barrierefreie Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie einen breiteren Käuferschicht anziehen, darunter Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei Käufer nach zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizsystemen und modernen Sanitäranlagen suchen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann sich somit als äußerst lohnenswert erweisen, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95643 Tirschenreuth liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 95643 Tirschenreuth Hohenwald befindet sich in einer attraktiven Lage, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Umfeld mit naturnaher Umgebung, was Tirschenreuth Hohenwald hinreichend bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht zu den größten Baulandreserven Bayerns zählt und viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut oder langjährig in privatem Besitz sind. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in Tirschenreuth Hohenwald vermehrt Einzelhäuser und Kleinsiedlungen entstehen. Das Bauvolumen ist moderat und orientiert sich an der Nachfrage, wobei ein Trend zu nachhaltigem und umweltbewusstem Bauen festzustellen ist.
Grundstückspreise in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95643 Tirschenreuth liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
Die Ortschaft Hohenwald im Postleitzahlbereich 95643 Tirschenreuth liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz, einer Region im Südosten Deutschlands. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Hohenwald eine idyllische Landschaft, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt wird. Die Nähe zum Naturpark Steinwald macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die verkehrliche Anbindung an größere Städte fällt zweischneidig aus: während öffentliche Verbindungen eher spärlich verteilt sind, ist die Erreichbarkeit mit dem Auto über gut ausgebaute Landstraßen und die Autobahn A93, die südlich von Tirschenreuth verläuft, gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwald befinden sich mehrere Städte und Orte, die erwähnenswert sind. Die Kreisstadt Tirschenreuth, ca. 10 Kilometer entfernt, bietet viele Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls in der Nähe liegen Mitterteich, Waldsassen und Marktredwitz, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnverkehr ist über den Bahnhof in Marktredwitz gut angebunden, wodurch auch Ziele wie Hof oder Regensburg bequem erreichbar sind. Für ländliche Standards bietet Hohenwald daher eine vergleichsweise gute Anbindung und vielseitige Optionen zur Erkundung des Umlands.
Aktuell leben in Hohenwald 8655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95643 Tirschenreuth Hohenwald
In der bezaubernden Gemeinde 95643 Tirschenreuth Hohenwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, geprägt von malerischen Wäldern und idyllischen Seen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege und Joggingstrecken, die durch die atemberaubende Landschaft führen. In den warmen Sommermonaten bietet der nahegelegene Stausee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Zur Erholung tragen auch die lokalen Wellness-Einrichtungen bei, die mit entspannenden Massagen und Saunagängen Körper und Geist verwöhnen.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Bewohnern und Besuchern gerecht werden. Beispielsweise bieten lokale Bauernmärkte frische, regionale Produkte, die sich perfekt zum Kochen und Genießen eignen. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt locken mit einer charmanten Auswahl an Kleidung, Schmuck und handgefertigten Souvenirs. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Für Familien stehen Spielplätze und Freizeitparks zur Verfügung, die Kinderaugen zum Strahlen bringen. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, sich bei leckeren Schmankerln und erfrischenden Getränken zu entspannen.
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