Immobilie verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84529 Tittmoning Guggenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, historische Architektur und die Nähe zur österreichischen Grenze, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Tittmoning weist eine stabile Nachfrage auf, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Tittmoning Guggenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -bedingungen in dieser reizvollen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
- Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
- Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Guggenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Guggenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Guggenberg
Haus verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
In der idyllischen Gegend von Tittmoning Guggenberg, 84529, erstreckt sich eine vielfältige Palette von Haustypen, die sowohl traditionell als auch modern gehalten sind. In dieser Region findet man häufig klassische Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Daneben gibt es auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Moderne Bungalows und stilvolle Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und bieten eine zeitgemäße Wohnalternative. Die Preise für Häuser in Tittmoning Guggenberg sind variabel, orientieren sich jedoch an der allgemeinen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und besondere Ausstattungsmerkmale beeinflussen maßgeblich die Wertentwicklung der Immobilien in dieser malerischen Region.
Hauspreise in 84529 Tittmoning Guggenberg
Die Hauspreise in 84529 Tittmoning Guggenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84529 Tittmoning Guggenberg bietet interessante Chancen, da der Immobilienmarkt in der Region dynamisch und vielversprechend ist. Tittmoning selbst liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt, die die Nähe zu größeren Städten wie München oder Salzburg schätzen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz sowie mit naturnahen Lagevorteilen. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Neubauprojekte mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienten Standards zählen ebenfalls zu den Favoriten der Käufer. Der generelle Trend geht hin zu Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil, die zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Tittmoning Guggenberg bleibt hoch, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Objekte zu fairen Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 84529 Tittmoning Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84529 Tittmoning liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84529 Tittmoning Guggenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84529 Tittmoning Guggenberg ist aktuell von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Niederbayerns ist in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die perfekte Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage zugenommen hat, bleibt das Angebot in der Region relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu beobachten ist, zeigt sich hier weniger ausgeprägt, was zu einer verhältnismäßig stabilen Preissituation für verfügbare Grundstücke führt. Bauvorhaben konzentrieren sich häufig auf kleinere, maßgeschneiderte Projekte, da großflächige Neubausiedlungen aufgrund der geografischen und planerischen Gegebenheiten seltener realisiert werden können.
Grundstückspreise in 84529 Tittmoning Guggenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84529 Tittmoning liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84529 Tittmoning Guggenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84529 Tittmoning Guggenberg
84529 Tittmoning Guggenberg liegt malerisch eingebettet im Landkreis Traunstein im südöstlichen Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze aus, was sie besonders attraktiv für Natur- und Kulturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B20 führt unmittelbar an Tittmoning vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen. Die Bahnverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof in Tittmoning bringen Reisende ebenfalls bequem in die umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von 84529 Tittmoning Guggenberg liegen die Städte und Orte wie Burghausen, Fridolfing und Kirchanschöring. Die größere Kreisstadt Traunstein ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl gut ausgebaute Straßennetzwerke als auch den nahen Zugang zu wichtigen Bahnstrecken, was die Mobilität in dieser ländlich geprägten Region sichert. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen in regelmäßigen Abständen zur Verfügung, und die Nähe zur A94 und A8 ermöglicht eine rasche Anfahrt zu entfernten Zielen wie München oder Salzburg.
Aktuell leben in Guggenberg 5868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84529 Tittmoning Guggenberg
Die Region 84529 Tittmoning Guggenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die schöne Natur und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellness-Möglichkeiten und naturnahe Ruheplätze an, die perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Wohlbefinden schaffen. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen des Gebiets bieten zudem ein vielfältiges Einkaufserlebnis, während regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee als beliebtes Ausflugsziel zu Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten ein oder bietet einfach nur die Gelegenheit zur Erholung am Seeufer. Für Wanderfreunde bietet sich der Alzradweg an, der durch malerische Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten findet man auch in den nahen Städten wie Burghausen oder Salzburg, wo es zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte gibt. In diesen Städten kommen auch Kulturliebhaber auf ihre Kosten, denn sie bieten Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die zu interessanten Entdeckungen einladen.
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