Immobilie verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95183 Trogen Schwarzenstein bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region, geprägt von malerischer Natur und einer ruhigen ländlichen Umgebung, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Immobilieneigentümern und Investoren hervorgerufen. Trotz der beschaulichen Lage zeichnen sich die Immobilienmärkte durch eine stabile Nachfrage aus, was den Verkauf von Häusern und Grundstücken attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95183 Trogen Schwarzenstein zu beachten sind. Dazu gehört ein Überblick über den lokalen Markt, Tipps zur Wertsteigerung und die richtige Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
- Wohnung verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
- Grundstück verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
- Ihr Immobilienmakler in 95183 Trogen Schwarzenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Trogen Schwarzenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Trogen Schwarzenstein
Haus verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
Der Verkauf eines Hauses in 95183 Trogen Schwarzenstein bietet verschiedene interessante Perspektiven für potenzielle Käufer. Die Region ist gekennzeichnet durch eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Durch die Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte ist der Immobilienmarkt vielfältig und attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, jedoch zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen sind bei Käufern beliebt, da sie sowohl Komfort als auch einen hohen Lebensstandard bieten.
Hauspreise in 95183 Trogen Schwarzenstein
Die Hauspreise in 95183 Trogen Schwarzenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 95183 Trogen Schwarzenstein zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stark begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Hof bietet. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind besonders populär, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch renovierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Aufgrund der überschaubaren Größe des Marktes ist es ratsam, bei der Preisgestaltung marktgerecht vorzugehen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 95183 Trogen Schwarzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95183 Trogen liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95183 Trogen Schwarzenstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 95183 Trogen Schwarzenstein hängt stark von der Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. Trogen Schwarzenstein liegt in einer ländlichen Gegend, weshalb die Nachfrage nach Grundstücken meist von Menschen getragen wird, die Ruhe und Natur bevorzugen oder die in landwirtschaftliche Projekte investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel limitiert, da es nicht viele Parzellen gibt, die zum Verkauf stehen und die bestehenden oft landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region eher moderat gebaut wird, wobei der Fokus oftmals auf individuellen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden liegt. Bauprojekte im großen Umfang sind seltener zu finden, was die Gegend für diejenigen attraktiv macht, die eine weniger stark bebaute, naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 95183 Trogen Schwarzenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95183 Trogen liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95183 Trogen Schwarzenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95183 Trogen Schwarzenstein
Trogen Schwarzenstein, mit der Postleitzahl 95183, ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Hof in Bayern. Die Gemeinde liegt inmitten einer idyllischen Hügellandschaft, geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Diese malerische Region bietet sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch seine Lage nahe der bayerisch-sächsischen Grenze bietet Trogen Schwarzenstein auch kulturelle und historische Verbindungen zu beiden Bundesländern. Der ländliche Charme der Gemeinde wird durch gut erhaltene historische Gebäude und eine charmante Dorfatmosphäre unterstrichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trogen Schwarzenstein liegen die Städte und Orte Hof, Naila, Rehau und Münchberg. Diese Städte bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Trogen Schwarzenstein ist gut; die Bundesstraße B2 sowie die Nähe zur Autobahn A9 sorgen für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Leipzig. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die vor allem in die nahegelegene Stadt Hof führen, wo auch ein zentraler Bahnhof mit Anschluss an das regionale und nationale Bahnnetz vorhanden ist.
Aktuell leben in Schwarzenstein 1426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95183 Trogen Schwarzenstein
Im malerischen Dorf Trogen Schwarzenstein, Postleitzahl 95183, erwartet Besucher und Einwohner eine gelungene Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die weichen Hügel und dichten Wälder sorgen dabei stets für abwechslungsreiche Ausblicke und wohltuende Ruhe. Für Erholungssuchende stehen zudem einige Wellness-Angebote zur Verfügung, darunter Spas und kleine Erholungsoasen, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot in Trogen Schwarzenstein ab; gemütliche Läden und Märkte bieten frische regionale Produkte und handgemachte Waren, sodass Shopping hier zu einem entspannten Erlebnis wird.
Im weiteren Umfeld der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Kurort Bad Steben, der mit seinen Heilbädern und Thermalquellen viele Gäste anzieht. Hier können Besucher in luxuriösen Spa-Einrichtungen und modernen Thermen abschalten und neue Kraft tanken. Die Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt von Trogen Schwarzenstein entfernt, bietet hingegen ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Fachgeschäften in der Altstadt. Zusätzlich bieten historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Städten und Gemeinden vielfältige Möglichkeiten, die freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten. So wird die Region um Trogen Schwarzenstein zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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