Immobilie verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Städtchen Wallmersbach, Teil der Marktgemeinde Uffenheim (PLZ 97215), liegt idyllisch in der fränkischen Landschaft und bietet eine attraktive Lage für Immobilienverkäufe. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und dem idyllischen Charakter der Region, erfreut sich der Immobilienmarkt hier zunehmender Beliebtheit. Der Verkauf von Immobilien in Wallmersbach bietet daher sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen und Vorteile.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wallmersbach thematisiert sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Profitieren Sie von lokalen Markteinblicken und erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
- Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
- Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Wallmersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Wallmersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Das Verkaufen eines Hauses in Uffenheim Wallmersbach, einer idyllischen Gegend in Mittelfranken, bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, historischen Bauernhäuser und modernen Doppelhaushälften, die alle unterschiedliche Anforderungen und Geschmäcker bedienen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Anbieter sollten sich daher darauf einstellen, dass ihr Haus zahlreiche Interessenten anziehen könnte, die sowohl Wert auf Ruhe und ländliche Idylle als auch auf eine gute Infrastruktur legen.
Hauspreise in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Die Hauspreise in 97215 Uffenheim Wallmersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uffenheim Wallmersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97215 Uffenheim Wallmersbach zeigt sich derzeit stabil, aber es gibt saisonale Schwankungen sowie Unterschiede je nach Lage und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder einen kleinen Gartenanteil verfügen. Familien und Paare suchen verstärkt nach geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da die Nachfrage in der Altersgruppe 60+ kontinuierlich steigt. Wer in Wallmersbach eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf ernsthafte Interessenten, wenn die Immobilie in gutem Zustand und zu einem marktgerechten Preis angeboten wird.
Wohnungspreise in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Uffenheim liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97215 Uffenheim Wallmersbach ist ein attraktives Vorhaben, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Viele Menschen werden von der charmanten Stadtrandlage sowie den malerischen Landschaften angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wallmersbach überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und bestehender Bebauung geprägt ist. Bauprojekte in der Region sind daher gut durchdacht und meist auf kleinere Bauvorhaben fokussiert, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Die Bauaktivitäten umfassen vor allem den Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zur knappen Verfügbarkeit von Bauland beiträgt und die Preise tendenziell stabil hält. Interessenten sollten somit bereit sein, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Uffenheim liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Wallmersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Die Ortschaft Wallmersbach gehört zur Stadt Uffenheim und liegt in der bezaubernden Region des mittelfränkischen Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Landschaft bietet Wallmersbach eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist dennoch komfortabel: Über die nahegelegene Bundesstraße 13 lässt sich in wenigen Minuten die Autobahn A7 erreichen, die eine schnelle Verbindung in Richtung Würzburg und Ulm ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallmersbach befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine gute Versorgungsinfrastruktur bieten. Dazu gehören Uffenheim selbst sowie Bad Windsheim, Burgbernheim und Marktbergel. Die Verkehrsanbindung ist durch die regionalen Bahnstrecken und regelmäßige Busverbindungen gut organisiert; der Bahnhof in Uffenheim bietet Anschluss an den Regionalverkehr, was Pendeln in die größeren Städte der Umgebung erleichtert. Die Nähe zur A7 sorgt zudem dafür, dass auch weiter entfernte Ziele zügig erreichbar sind.
Aktuell leben in Wallmersbach 6739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Wallmersbach
Wallmersbach, ein beschaulicher Ortsteil von Uffenheim in der Region 97215, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die weitläufige Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die ruhige Atmosphäre ideale Bedingungen zum Abschalten vom Alltag schafft. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten sind die nahegelegenen Städte Uffenheim und Bad Windsheim gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie kleine Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen.
Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsgebiete für unterschiedlichste Interessen. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Frankenhöhe erkunden, der vielfältige Wander- und Radwege bietet. Familien freuen sich über den nahen Freizeitpark Geiselwind, der mit Fahrgeschäften und Shows lockt. Kulturbegeisterte finden in der Stadt Rothenburg ob der Tauber, die ebenfalls gut erreichbar ist, historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Für den kulinarischen Genuss bieten die Dorfwirtschaften und Restaurants in Uffenheim und Umgebung regionale Spezialitäten, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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