Immobilie verkaufen in 82449 Uffing Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 82449 Uffing Grub zeichnet sich durch seine exklusive Einfamilienhaus-Atmosphäre und einzigartige Alpenkulisse aus, die sich damit als attraktiver Standort für potenzielle Käufer profiliert. Im beschaulichen Uffing Grub sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen, weisen jedoch etablierte Preisstabilität und hohe Nachfrage auf, die eine Investition zum lukrativen Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen eine ausführliche und informative Anleitung zum Immobilienverkauf in 82449 Uffing Grub zur Verfügung stellen, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82449 Uffing Grub
In der malerischen Ortschaft Uffing Grub, mit der Postleitzahl 82449, hat man die Möglichkeit verschiedene Haustypen zu bestaunen und zu erwerben. Die Architektur hier ist weit gefächert, angefangen von traditionellen bayrischen Landhäusern über modern gestaltete Ein- oder Mehrfamilienhäuser bis hin zu extravaganten Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend, wobei sie von der Größe, der Ausstattung und der Lage des jeweiligen Hauses abhängig sind. So können Interessenten je nach Budget und Vorlieben aus einer breiten Palette wählen. Die genauen Preisinformationen werden im späteren Verlauf konkret aufgeführt. Es lohnt sich, den Hausverkauf in 82449 Uffing Grub genauer ins Auge zu fassen und sich von der Schönheit dieser Region verzaubern zu lassen.
Hauspreise in 82449 Uffing Grub
Die Hauspreise in 82449 Uffing Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82449 Uffing Grub
Im malerischen 82449 Uffing Grub ist der Wohnungsmarkt durchaus attraktiv und vielfältig, da das Dorf eine fantastische Lage zwischen den Alpen und den Großstädten München und Garmisch-Partenkirchen genießt. Zugleich haben die Anwohner schnellen Zugang zu Seen, Wäldern und Freizeitaktivitäten. Die vornehmlich gesuchten Wohnungen in dieser Region sind diejenigen mit Blick auf die Berglandschaft oder die in unmittelbarer Nähe zu den Seen. Gerade die Kombination aus traditionellem bayrischen Baustil und moderner Ausstattung ist besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten werden aufgrund der reizvollen natürlichen Umgebung stark nachgefragt. Daher können Eigentümer, die eine Wohnung in 82449 Uffing Grub zum Verkauf anbieten, durchaus hohe Nachfrage und attraktive Verkaufspreise erwarten.
Wohnungspreise in 82449 Uffing Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82449 Uffing liegt bei 5872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82449 Uffing Grub
Im idyllischen 82449 Uffing Grub, das sich durch seine malerische Natur und ruhige Atmosphäre auszeichnet, ist der Grundstücksverkauf eine angesagte Tätigkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht hoch, da immer mehr Menschen die friedliche Landatmosphäre gegenüber dem hektischen Stadtleben bevorzugen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde großen Wert auf Landschaftsschutz legt und die Baugebiete auf wenigen, spezifischen Bereichen konzentriert sind. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region rege gebaut, um den Wohnbedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies bietet potenziellen Verkäufern nicht nur die Möglichkeit, ihre Grundstücke zu einem profitablen Preis zu verkaufen, sondern trägt auch zur Lebendigkeit und Weiterentwicklung der Gemeinde Uffing Grub bei.
Grundstückspreise in 82449 Uffing Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82449 Uffing liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 698000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1256400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82449 Uffing Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82449 Uffing Grub
Uffing am Staffelsee ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Ortsteil Grub liegt 5 Kilometer nordwestlich vom Hauptort entfernt und ist eingebettet in eine ländliche Umgebung. Durch die Bundesstraße B2, die in etwa 15 Kilometer Entfernung vorbeiführt, ist Grub gut an das deutsche Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Uffing selbst und bietet Anschluss an die Regionalbahnlinie RB 5740, die von München nach Garmisch-Partenkirchen fährt. Hinsichtlich des öffentlichen Nahverkehrs gibt es Busverbindungen in nahegelegene Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Grub befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Die größten davon sind Murnau am Staffelsee und Weilheim in Oberbayern, die in jeweils rund 15 Kilometer Entfernung liegen. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut zu erreichen, sind die Städte Garmisch-Partenkirchen und Bad Tölz. Außerdem grenzen die Gemeinden Oberhausen und Eglfing direkt an Grub an. Trotz der ländlichen Lage ist Grub also gut vernetzt und durch die unmittelbare Nähe zu attraktiven Ausflugszielen auch touristisch interessant.
Aktuell leben in Grub 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82449 Uffing Grub
Die Gemeinde 82449 Uffing am Staffelsee, besser bekannt als Uffing Grub, zeichnet sich durch eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die naturnahe Umgebung eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport auf dem nahe gelegenen Staffelsee. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft können Besucher und Einheimische hier in der Ruhe der Natur den Alltagsstress hinter sich lassen. Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. So findet man in Uffing Grub neben traditionsreichen Hofläden, die regionale Spezialitäten verkaufen, auch Supermärkte für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegene Stadt Murnau lockt darüber hinaus mit einer bunten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einzelhändlern. Kurz gesagt: In Uffing Grub lassen sich Freizeit und Erholung optimal mit dem Einkaufsbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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