Immobilie verkaufen in 82449 Uffing Kirnberg
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Uffing Kirnberg, ein idyllisches Paradies in der 82449 Postleitzonenregion von Deutschland, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen. Durch die pittoreske Lage am Staffelsee, sowie den wunderschön bewahrten ländlichen Charakter, weist die Region eine hohe Nachfrage und stabile Preise für Immobilien auf.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge von Immobilien in Uffing Kirnberg skizziert und nützliche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in diesem ansprechenden Gebiet bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82449 Uffing Kirnberg
Im malerischen Ort Uffing Kirnberg, gelegen in der Postleitzahl 82449, besteht ein vielseitiges Angebot an Haustypen. Man kann hier sowohl traditionelle, bayrische Landhäuser als auch modernere Architektenhäuser und Einfamilienhäuser vorfinden. Die Bandbreite spiegelt den harmonischen Mix aus Tradition und Moderne wider, der die Region auszeichnet. Die Preise für Häuser in Uffing Kirnberg variieren je nach Lage, Haustyp und Größe des Grundstücks. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier am oberen Ende des Durchschnitts liegen. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität und die zunehmende Beliebtheit der Region wider. Genaue Preisangaben werden dem Interessenten in den entsprechenden Immobilienangeboten zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 82449 Uffing Kirnberg
Die Hauspreise in 82449 Uffing Kirnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1541100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82449 Uffing Kirnberg
Im pittoresken Uffing Kirnberg, mit der Postleitzahl 82449, herrscht ein reger Wohnungsmarkt. Besonders begehrt in dieser malerischen bayrischen Gemeinde sind Eigentumswohnungen, die hauptsächlich durch ein charmantes und rustikales Design auffallen. Hier am Fuße der Alpen, wo die Natur noch unberührt scheint, suchen Interessenten vor allem nach Wohnungen und Häusern mit ausreichend Platz, einer guten Anbindung und idyllischer Lage. Werden solche Immobilien zum Verkauf angeboten, geschieht es oft, dass diese binnen kürzester Zeit neue Besitzer finden. Das liegt in erster Linie am immer stärker wachsenden Bedarf nach ländlicher Ruhe und Abgeschiedenheit, aber auch an der ständig zunehmenden Bevölkerungszahl und dem damit verbundenen Bedarf an Wohnraum. Daher bietet der Verkauf einer Wohnung in 82449 Uffing Kirnberg sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch interessante Möglichkeiten für Wohnraumerwerber.
Wohnungspreise in 82449 Uffing Kirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82449 Uffing liegt bei 5757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82449 Uffing Kirnberg
Ein Verkauf eines Grundstücks in 82449 Uffing Kirnberg bietet aktuell sehr gute Möglichkeiten. Die Region, idyllisch gelegen in Bayern, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Bauland. Hierbei spielen die Nähe zu München sowie die attraktive Lage inmitten unberührter Natur eine entscheidende Rolle. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was den Grundstückspreis in die Höhe treibt. Trotz des starken Interesses für den Immobilienmarkt ist das Bauen in der Region noch im gemäßigten Maße. Neue Bebauungen werden häufig durch strenge Auflagen und Vorgaben reguliert, um den ländlichen Charakter und der Landschaftsschutzgebiete zu wahren. Daher gilt hier: Wer ein Grundstück in 82449 Uffing Kirnberg besitzt und verkaufen möchte, befindet sich aktuell in einer optimalen Position.
Grundstückspreise in 82449 Uffing Kirnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82449 Uffing liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1128600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82449 Uffing Kirnberg
82449 Uffing Kirnberg ist eine Ortschaft im Bundesland Bayern, präzise im malerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Sie liegt bequem zwischen den Städten Murnau am Staffelsee, ca. 6,6 Kilometer nordöstlich dessen, und Garmisch-Partenkirchen, ungefähr 21 Kilometer südwestlich gelegen. Die Region ist eingebettet in eine exquisite Naturlandschaft und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet somit schnellen Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch die Bundesstraße B2 ist unweit und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Starnberg. Des Weiteren verfügt der Ort über eine direkte Bahnanbindung, mit der München und Garmisch-Partenkirchen in kurzer Zeit erreichbar sind. Im direkten Umland von Kirnberg findet man malerische Ortschaften wie Eglfing oder Riegsee, und auch der bekannte Staffelsee ist nur wenige Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Kirnberg 3066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82449 Uffing Kirnberg
Die Region 82449 Uffing Kirnberg in Deutschland bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Besucher und Einheimische eine Reihe von Outdoor-Aktivitäten nachgehen, um die traumhafte Natur zu genießen. Es gibt zahlreiche Wanderrouten und Fahrradwege, wie den berühmten Staffelsee-Rundweg, der zu einer entspannenden Tour einlädt. In Bezug auf die Erholung bietet die Region charmante Wellnesscenter und Therapieeinrichtungen für diejenigen, die ein erholsames und verjüngendes Erlebnis suchen. Der Christl-Kranebitter-Weg ist zudem ein beliebter Kurort. Für Einkaufsfreunde bietet Uffing Kirnberg eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die eine Vielzahl von Gütern anbieten, von traditionellen Handwerkskunst bis hin zu moderner Mode. Besonders hervorzuheben ist der Dorfladen Uffing, der regionale Lebensmittel und Produkte anbietet.
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