Immobilie verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87782 Unteregg Bittenau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese malerische Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum ist es wichtig, alle relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Unteregg Bittenau beleuchtet, um Immobilienverkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
- Wohnung verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
- Grundstück verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
- Ihr Immobilienmakler in 87782 Unteregg Bittenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87782 Unteregg Bittenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87782 Unteregg Bittenau
Haus verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
Der Verkauf eines Hauses in 87782 Unteregg Bittenau kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen besticht. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind moderne Neubauten sowie aufwendig renovierte Altbauten, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind infolge der vorherrschenden Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Wohnlagen relativ stabil. Sie variieren jedoch je nach Ausstattung, Größe und Zustand der einzelnen Immobilien. In Unteregg Bittenau spiegelt sich somit eine attraktive und facettenreiche Auswahl an Wohnimmobilien wider, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 87782 Unteregg Bittenau
Die Hauspreise in 87782 Unteregg Bittenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unteregg Bittenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 87782 Unteregg Bittenau zeigt sich als recht dynamisch, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der guten Anbindung an benachbarte Städte. Hier sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die natürliche Umgebung besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in historischen Gebäuden erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den Charme der Region unterstreichen. In Unteregg Bittenau zählen zudem Wohnungen mit modernen Energiekonzepten und nachhaltiger Bauweise zu den beliebten Immobilien, was sowohl jüngere Familien als auch Senioren anzieht, die einen ruhigen Lebensabend in naturnaher Lage verbringen möchten.
Wohnungspreise in 87782 Unteregg Bittenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87782 Unteregg liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87782 Unteregg Bittenau
In der Region 87782 Unteregg Bittenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen dem städtischen Trubel entfliehen und die ruhigere, naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografische Beschaffenheit und die rechtlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, wird in der Region nur moderat gebaut. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, um die dörfliche Struktur und das landschaftliche Erscheinungsbild zu bewahren. Dies führt zu einem überschaubaren, aber stetigen Wachstum, das sowohl die vorhandene Infrastruktur schont als auch den Charakter der Gemeinde erhält.
Grundstückspreise in 87782 Unteregg Bittenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87782 Unteregg liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87782 Unteregg Bittenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87782 Unteregg Bittenau
Unteregg Bittenau liegt im bayerischen Unterallgäu und gehört zur Gemeinde Unteregg. Die malerische Umgebung ist geprägt durch ländliche Idylle und sanfte Hügel, die typisch für das Allgäu sind. Trotz der ruhigen Lage verfügt der Ort über gute Verkehrsanbindungen. Die nächste größere Stadt ist Mindelheim, die etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt. Weitere Städte in der Umgebung sind Kaufbeuren im Süden und Memmingen im Westen.
Die Verkehrsanbindung von Unteregg Bittenau ist für einen kleinen Ort recht günstig. Über die B 16 und die B 18 kann man Mindelheim und die A 96 schnell erreichen, was eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz und somit auch an größere Städte wie München und Lindau gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. So ist Unteregg Bittenau sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Bittenau 1419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87782 Unteregg Bittenau
Die kleine Ortschaft Bittenau, die zur Gemeinde Unteregg mit der Postleitzahl 87782 gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und beschauliche Umgebung. Trotz ihrer überschaubaren Größe besticht die Gegend durch eine harmonische Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Herzen von Naturfreunden höherschlagen lassen. Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten ideale Bedingungen für Erholung im Grünen. Die wenigen, aber charmanten Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Ortschaft, wie der örtliche Dorfladen, sorgen dafür, dass die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs stets in Reichweite sind.
In der weiter gefassten Region rund um Unteregg und Bittenau finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Für Naturliebhaber bieten die Allgäuer Alpen mit ihren beeindruckenden Wanderwegen, Kletterrouten und Mountainbikestrecken ein Paradies. Entspannungsuchende können in nahgelegenen Thermen und Wellnesszentren wie der Therme Bad Wörishofen entspannen. Darüber hinaus locken regionale Märkte und Bauernhöfe mit frischen, lokalen Produkten, während größere Einkaufszentren und Boutiquen in Städten wie Memmingen und Mindelheim eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Die Region ermöglicht somit eine ausgewogene Mischung aus Natur- und Stadtnähe, ideal für verschiedenste Freizeitgestaltungen.
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