Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Holling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Holling erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Unterreit Holling, gelegen im idyllischen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, verbindet ländliche Ruhe mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln diese attraktiven Eigenschaften wider und sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Daher bietet die Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region beleuchten, sodass Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Holling
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Holling
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Holling
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Holling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Holling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Holling
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Holling
Beim Hausverkauf in 83567 Unterreit Holling gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Diese ländliche Region besticht durch ihre idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer anzieht. Häufig werden hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Bungalows und großzügige Doppelhaushälften zu finden sind. Die Immobilienpreise in Unterreit Holling variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, zeigen jedoch insgesamt eine Tendenz zu stabilen und moderaten Werten, was diese Region für Verkäufer attraktiv macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage und des begrenzten Angebots können Eigentümer von steigenden Verkaufspreisen profitieren, insbesondere wenn sie eine gepflegte oder modernisierte Immobilie anbieten können.
Hauspreise in 83567 Unterreit Holling
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Holling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1276500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Holling
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Holling zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, die vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die zugleich den Charme traditioneller Baustile bewahren. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, die gleichzeitig ausreichend Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe bieten. Der Markt profitiert auch von einer guten regionalen Infrastruktur und den nahegelegenen Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Region zusätzlich anziehend macht. Wer seine Wohnung in Unterreit Holling verkaufen möchte, hat daher gute Aussichten auf einen erfolgreichen und zügigen Verkauf.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Holling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 2493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Holling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83567 Unterreit Holling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche und ruhigere Umland für sich entdecken. Familien und Ruheständler suchen nach Alternativen zu den teureren städtischen Lagen und finden in Unterreit Holling ihre Oase der Ruhe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Kaufpreise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Neubauprojekte sind in der Region zwar keine Seltenheit, doch der Umfang und die Anzahl der Bauprojekte bleiben im Vergleich zu urbanen Zentren überschaubar. Das moderate Bauvolumen spiegelt den Charme der Region wider, der auf seinen dörflichen Charakter und die naturnahe Umgebung setzt. Dies macht Grundstücksverkäufe in 83567 Unterreit Holling attraktiv und gilt als lohnende Investition in eine lebenswerte Zukunft.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Holling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Holling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Holling
Das kleine, idyllisch gelegene Dorf 83567 Unterreit Holling befindet sich in der malerischen Region Oberbayern. Die ruhige Lage und die umliegenden grünen Landschaften machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Unterreit Holling ist gut eingebettet in die ländliche Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens, während dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und die umliegende Infrastruktur gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe von Unterreit Holling liegen die Städte und Orte Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Unterreit Holling ist über die Bundestraße B12 gut geregelt, die die Verbindung zu den größeren Städten sicherstellt. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen, sodass auch ohne eigenes Auto eine Mobilität gewährleistet ist. So verbindet Unterreit Holling in idealer Weise die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren.
Aktuell leben in Holling 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Holling
In 83567 Unterreit Holling bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und an den nahegelegenen Seen auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche, regionale Gasthöfe, die lokale Spezialitäten anbieten. Der kleine Ort bietet zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Tante-Emma-Laden und verschiedene Hofläden, die frische Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Schwimmen. Der Märchenpark Marquartstein ist ein beliebtes Ziel für Familien mit Kindern. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen in der Umgebung zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Städte wie Wasserburg am Inn oder Traunstein, wo eine Vielfalt an Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Wer nach Erholung und Wellness sucht, kann in nahegelegenen Thermen entspannen und die Seele baumeln lassen.
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